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Saint-Christophe-D'Arthabaska Maison à vendre - 458,000 $

39 Imp. Tourville, G6S 0C5 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 39cr

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16,115 pi²

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Maison à vendre - 39 Imp. Tourville, Saint-Christophe-D'Arthabaska, G6S 0C5Maison à vendre - 39 Imp. Tourville, Saint-Christophe-D'Arthabaska, G6S 0C5Maison à vendre - 39 Imp. Tourville, Saint-Christophe-D'Arthabaska, G6S 0C5Maison à vendre - 39 Imp. Tourville, Saint-Christophe-D'Arthabaska, G6S 0C5
Jumelé construit en 2008 et soigneusement entretenu par son unique propriétaire, se démarquant par son terrain exceptionnel de plus de 16 000 pi², bordé par une rivière et entouré d'arbres matures. Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, cette propriété lumineuse propose un concept convivial et un état clé en main. Située dans un rond-point paisible, elle bénéficie d'un environnement sécuritaire et peu achalandé. Garage pratique avec portes à l'avant et à l'arrière. Un véritable coup de coeur où le terrain fait toute la différence.

Addenda :
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'emplacement de cette propriété, située dans un rond-point, offrant peu de circulation et un environnement idéal pour une vie de quartier paisible. Construite en 2008, elle a toujours été occupée par le même propriétaire, ce qui se reflète dans l'entretien rigoureux et le soin apporté à la propriété au fil des ans. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et bien pensés, proposant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec ses trois chambres à coucher et ses deux salles de bain, la propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille ou de tout acheteur désirant de l'espace. Le tout dans un état clé en main, permettant une installation sans souci. À l'extérieur, le terrain constitue sans aucun doute l'un des plus grands atouts de la propriété. D'une superficie impressionnante pour un jumelé, il offre un espace rare sur le marché. Bordé par une rivière et entouré d'arbres matures, il procure une intimité appréciable ainsi qu'un contact privilégié avec la nature. Que ce soit pour relaxer, recevoir ou simplement profiter du calme, la cour arrière saura plaire à coup sûr. Le garage ajoute également une valeur intéressante avec sa configuration pratique, étant muni d'une porte à l'avant et à l'arrière, facilitant l'accès et offrant une grande polyvalence d'utilisation. Une propriété qui se distingue par son emplacement, son entretien et surtout par son terrain exceptionnel, une combinaison recherchée et peu commune dans le marché des jumelés.

Inclusions :
Luminaire, habillage de fenêtre, balayeuse centrale & accessoires, Établi + frigo du garage, table de picnic extérieur.
Exclusions :
Effets personnels des vendeurs.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :458,000 $
Année de construction :2008
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :9657096
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :246,600 $
Évaluation municipale du terrain :80,700 $
Total évaluation municipale :327,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,141 $
Taxes scolaires :218 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :16,115 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 9' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 9' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 10' 6"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 11' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 7' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 15' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 2" x 13' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 6' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 6' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 12' 10"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 8' 4"


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