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Saint-Christophe-D'Arthabaska Maison à vendre - 425,000 $

69 Rue Lecours, G6R 1P3 | Deux étages à vendre Centre-du-Québec | #VID : 69ao

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10,764 pi²

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Maison à vendre - 69 Rue Lecours, Saint-Christophe-D'Arthabaska, G6R 1P3Maison à vendre - 69 Rue Lecours, Saint-Christophe-D'Arthabaska, G6R 1P3Maison à vendre - 69 Rue Lecours, Saint-Christophe-D'Arthabaska, G6R 1P3Maison à vendre - 69 Rue Lecours, Saint-Christophe-D'Arthabaska, G6R 1P3
Superbe jumelé à étages construit en 2014, offrant un rare terrain boisé de plus de 10 000 pi², sans voisin arrière pour une intimité incomparable. Contrairement aux jumelés traditionnels, il propose une vraie configuration sur 2 étages : aire de vie lumineuse et conviviale au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage et bureau au sous-sol pouvant servir de 4e chambre. 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau. Garage attaché, isolé et chauffé. Propriété clé en main, secteur recherché. Louée jusqu'au 30 juin 2025.

Addenda :
Superbe jumelé à étages construit en 2014, offrant une combinaison rare d'espace, d'intimité et de fonctionnalité. Implantée sur un impressionnant terrain boisé de plus de 10 000 pi² soit près du double d'un jumelé typique cette propriété se démarque par son absence de voisin arrière et son environnement naturel paisible. Contrairement aux modèles standards de type plain-pied, cette propriété propose une véritable configuration sur deux étages. Le rez-de-chaussée lumineux accueille une aire de vie conviviale et bien pensée, idéale pour recevoir. À l'étage, on retrouve 3 chambres à coucher, parfaitement aménagées pour la vie familiale. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande polyvalence avec un bureau fermé pouvant facilement servir de 4e chambre, salle familiale ou espace télétravail. La propriété comprend également 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Garage attaché, isolé et chauffé un atout majeur et recherché dans cette catégorie de propriété. Clé en main, entretenue avec soin, située dans un secteur recherché. Présentement louée jusqu'au 30 juin 2025 opportunité intéressante autant pour investisseur que futur propriétaire occupant.

Inclusions :
Foyer électrique, lustres
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :425,000 $
Année de construction :2014
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :19515676
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :264,400 $
Évaluation municipale du terrain :60,900 $
Total évaluation municipale :325,300 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :2,759 $
Taxes scolaires :222 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :10,764 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 6' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 10" x 8' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 11' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 5"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 2" x 7' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 7" x 10' 11"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 2" x 14' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 2" x 14' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 0" x 10' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 9' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 7" x 8' 6"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 10' 8"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 0"


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