Saint-Damien Maison à vendre - 424,900 $

Votre oasis de paix arrive sur le marché! Superbe propriété érigée aux abords du Lac Blondin, un lac où la baignade, le canot, la planche à pagaie et autre sport nautique sans moteur y sont rois et où la tranquillité et plaisir règne! Maison très bien entretenue par la propriétaire actuelle ainsi que le propriétaire précédent qui l'a eu et bichonné pendant plus de 30 ans! Dès votre entrée, vous serez surpris par la grandeur des pièces mais vous tomberez amoureux de la charmante tourelle et de sa vue directement sur le lac! Superbe terrain et un quai flottant a été installé pour un accès direct au lac sans tracas! Voir addenda pour la suite!

suite inclusions : cuisinière entreposée au sous-sol (sans garantie de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble car 2 ans sans être branchée), réfrigérateur blanc, tracteur à gazon, canot, pedalo, génératrice. Tout ce qui se trouve dans les chambres du sous-sol, bibliothèque blanche, coffre de cèdre, meuble télé, télé au 2e étage dans la chambre avec du tapis, rdc 2 meubles table basse et table d'appoint en osier, balançoire blanche dans la véranda, chaise qui se balance en osier dans la véranda et foyer extérieur.

- Chemin pour se rendre à la propriété très bien entretenu, été comme hiver!
- Le Lac Blondin est reconnu pour être en santé et l'association des résidents effectuent régulièrement des analyses d'eau. De plus, le lac est ensemencé de truites à chaque année, ce qui ravit les pêcheurs! (moyennant une petite cotisation annuelle)

- La plage du Lac Maskinongé est située à 15 minutes environ et l'accès est gratuit pour les résidents de St-Damien, Il y a aussi une descente de bateaux au même endroit. Une autre plage super est accessible à Ste-Émilie-de-l'Énergie sur la rivière Noire

- Située à moins de 15 minutes des épiceries, boutiques, parc de jeux, station d'essence, restaurants et plusieurs autres services!

- C'est le paradis de la motoneige, du ski de fond et de plusieurs sentiers de randonnées! Que ce soit au parc des Sept-Chutes, Parc des chutes Monte-à-peine, Parc Chute-à-Bull, Sentiers du Lac en coeur, Parc des chutes de St-Ursule, Forêt de l'Abbaye Val Notre-Dame (avec une chocolaterie!), vous serez pleinement comblés, peu importe la saison!

- La nature vous surprendra avec sa richesse, ses champignons comestibles, ses camerises, et une infini variété de plantes et de fleurs à découvrir!

- La liste d'activités est presque infini avec sa frontière avec la Mauricie, cette région de Lanaudière vous offrira une variété incomparable en tout! Venez la découvrir et elle saura vous ravir, autant que nous!

INCLUSIONS
Luminaires, rideaux et tringles, lave-vaisselle, stores, chauffe-eau, air climatisé (de fenêtre), foyer au bois, divan au sous-sol , lits au sous-sol x 3, tables et chaises dans l'atelier, laveuse et sécheuse qui sont présentement entreposés au sous-sol présentement (sans garantie de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble car 2 sans sans être branchés), suite dans Addenda.

EXCLUSIONS
Rideaux de la porte patio, lampe suspendue tiffany du salon