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Saint-Épiphane Maison à vendre - 239,000 $

235 Rue Sirois, G0L 2X0 | Deux étages à vendre Bas-Saint-Laurent | #VID : 235at

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1,043 m²

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Et si devenir propriétaire devenait accessible? À seulement 20 min. de RDL, cette propriété vous ouvre la porte vers un chez-vous à prix raisonnable, sans compromis sur l'espace. Offrant 3 chambres avec possibilité d'une 4e, ainsi que 2 salles de bains complètes, elle s'adapte à votre réalité, que ce soit pour une jeune famille ou un projet évolutif. Implantée sur un terrain de plus de 10000 pc, avec un grand garage pratique et de nombreux espaces de rangements, elle vous propose tout ce qu'il faut pour un quotidien simple! Disponible dès le 1er juillet. Un premier achat, ou un nouveau départ, c'est une belle opportunité qui s'offre à vous!

Addenda :

Inclusions :
Stores, lustres, pôles à rideaux, lave-vaisselle, poêle au bois, ouvre-portes électrique et télécommande (X2 ch.), rampe (pour entrer le bois de chauffage au ss), 4 bacs à jardin, bacs à poubelles (X2), bac à récupération et à compost, foyer extérieur, barrotins pour la galerie avant. Structure pour corde à linges : limons, marche et bois traité. Matériaux pour remplacer le rev. extérieur du garage. Établis du garage. Boîtes de planchers de vinyle (Pour le boudoir). 2 convectairs (n. installés)
Exclusions :
Meubles et effets personnels. Rideaux. Compresseur. Armoires de stainless du garage. Bois de chauffage restant. À discuter : Les outils du garage.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :239,000 $
Année de construction :1920
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :10413029
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :152,200 $
Évaluation municipale du terrain :16,500 $
Total évaluation municipale :168,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,814 $
Taxes scolaires :107 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,043 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 3" x 6' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 9" x 6' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 13' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 12' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 12' 6"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 10' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 12' 6"
Chambre
2
Non spécifié
13' 2" x 10' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
19' 5" x 8' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 8" x 10' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 7" x 11' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
15' 5" x 10' 4"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 7" x 18' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 11' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 10' 9"


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Catherine Normand
COURTIER IMMOBILIER
(418) 866-1140
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