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Saint-Eustache Maison à vendre - 664,000 $

676 25e Avenue, J7R 4K3 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 676h

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2

4,019 m²

Maison à vendre - 676 25e Avenue, Saint-Eustache, J7R 4K3Maison à vendre - 676 25e Avenue, Saint-Eustache, J7R 4K3Maison à vendre - 676 25e Avenue, Saint-Eustache, J7R 4K3Maison à vendre - 676 25e Avenue, Saint-Eustache, J7R 4K3
Située sur la 25e Avenue à Saint-Eustache, cette charmante propriété offre un emplacement idéal dans un secteur paisible et recherché. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 2 salles de bains complètes, elle convient parfaitement à une famille ou à un couple en quête de confort. Le plancher chauffant ajoute une touche moderne et chaleureuse au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une cour intime sans voisin à l'arrière, offrant tranquillité et intimité. Une opportunité rare dans un secteur prisé, à proximité des services, écoles et axes routiers!

Addenda :
Attraits de Saint-Eustache - Emplacement paisible et recherché - À proximité des écoles, parcs et garderies - Accès rapide aux axes routiers (640, 13, 15) - Près des services essentiels (épiceries, pharmacies, commerces) - Environnement calme tout en étant proche des commodités - Patrimoine historique riche : le Moulin Légaré, classé monument historique et lieu national du Canada, est le plus ancien moulin à farine à eau encore actif au pays. - Le Manoir Globensky / Espace muséal du Manoir Globensky, un bâtiment patrimonial, propose des expositions et activités culturelles. - Le Vieux-Saint-Eustache : charmant secteur pittoresque avec circuits de découverte, boutiques, galeries, cafés, ruelles historiques. - Nombreux événements culturels et communautaires tout au long de l'année : FestivalOpéra, Festival de la galette, Mercredis sur la promenade, Vélo Fête, etc. - Espaces verts et nature : promenades le long de la rivière des Mille-Îles, jardins comme les Jardins Michel Corbeil, sanctuaire de papillons, ce qui permet de belles balades, moments de détente. - Facilité d'accès aux grands axes routiers vers Montréal, ce qui rend la vie plus pratique pour les déplacements. - Qualité de vie élevée : La ville figure dans le Palmarès Léger des villes du bonheur en 2025, en 4 place au Québec, ce qui témoigne de ses nombreux atouts et de la satisfaction des résidents.

Inclusions :
Cabanon
Exclusions :
Tous les biens et meuble des locataires

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :664,000 $
Année de construction :2019
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :15414321
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :330,400 $
Évaluation municipale du terrain :240,800 $
Total évaluation municipale :571,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,077 $
Taxes scolaires :381 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,019 m²

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Système BIONEST

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 9" x 4' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 3" x 15' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 10' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 10' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 8' 3"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 7" x 12' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 9' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 8" x 21' 3"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 1" x 9' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 12' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 3' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 9' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 4' 6"


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Caroline Dionne
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
(514) 883-3218
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