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Saint-Eustache Maison à vendre - 469,000 $

306 Rue Jean-Dubuc, J7R 5G4 | Deux étages à vendre Laval | #VID : 306s

2

1

1

313 m²

Maison à vendre - 306 Rue Jean-Dubuc, Saint-Eustache, J7R 5G4Maison à vendre - 306 Rue Jean-Dubuc, Saint-Eustache, J7R 5G4Maison à vendre - 306 Rue Jean-Dubuc, Saint-Eustache, J7R 5G4Maison à vendre - 306 Rue Jean-Dubuc, Saint-Eustache, J7R 5G4
Superbe cottage à étages jumelé impeccablement entretenu situé dans un secteur familial recherché de Saint-Eustache. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une belle luminosité ainsi qu'une ambiance chaleureuse dans les espaces de vie. Elle offre une cour arrière idéale pour la famille avec piscine, grand patio et aménagement naturel incluant un pommier et une haie de cèdres procurant intimité et tranquillité. Emplacement de choix à proximité de l'hôpital, des écoles, commerces, transport en commun et services. Plusieurs rénovations au fil du temps. Une propriété clé en main, une opportunité rare dans ce secteur recherché!

Addenda :
Résumé: Située dans un quartier homogène, paisible et familial de Saint-Eustache, cette magnifique propriété jumelée saura séduire par son entretien impeccable et sa luminosité remarquable. Orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une ambiance chaleureuse dans les espaces de vie. Parfaitement entretenue au fil des ans, cette maison représente une occasion idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché, à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques: -Cottage jumelé impeccable et soigneusement entretenu -Orientation plein sud offrant une belle luminosité naturelle -Espaces de vie chaleureux et bien aménagés ouvert -2 CAC à l'étage avec salle de bain rénovée -Grande salle familiale au sous-sol -Cour arrière parfaite pour profiter de l'été -Piscine extérieure -Grand patio idéal pour les repas et moments entre amis -Aménagement paysager naturel avec pommier mature -Haie de cèdres procurant intimité et tranquillité -Quartier tranquille, homogène et très recherché À proximité: -Transport en commun -Hôpital de Saint-Eustache -Écoles primaires et secondaires -Parcs et installations sportives -Commerces, restaurants et services essentiels -Accès facile aux grands axes routiers -Secteur familial offrant une excellente qualité de vie *Certificat de localisation à venir aux frais des vendeurs

Inclusions :
lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte, pôles et rideaux, luminaires, stores, laveuse, sécheuse
Exclusions :
Supports et télévisions, effets personnels des vendeurs

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :469,000 $
Année de construction :1992
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :19922443
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :185,700 $
Évaluation municipale du terrain :176,100 $
Total évaluation municipale :361,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,525 $
Taxes scolaires :222 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :313 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 8' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 10' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 11' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 2' 6"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 0" x 15' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 10' 8"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 0" x 5' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 18' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 6' 0"


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Kevin Ross
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(514) 951-8377
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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