Saint-Félix-de-Kingsey Maison à vendre - 550,000 $

Propriété au cachet d'époque dans un environnement paisible en bordure de la rivière, sans voisin immédiat. Terrain exceptionnel, cadre naturel et belle intimité. La maison conserve de beaux éléments d'origine; planchers et fenêtres de bois. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend les principales pièces de vie ainsi qu'une s. de bains et une pièce avec accès extérieur. À l'étage se trouvent une s. familial, une chambre, une s. de bains et un accès au grenier pour rangement. La propriété demandera une mise à jour et des rénovations. Idéale pour acheteurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation et mettre la maison à leurs goût!

Addenda :
Votre terrain de jeux : Plus de 10 acres! ** Atouts de la propriété - Propriété au cachet d'époque avec planchers de bois franc - Fenêtres de bois d'origine conservant le charme authentique - Rez-de-chaussée à aire ouverte offrant un bel espace de vie - Pièce supplémentaire avec accès direct vers l'extérieur - Grande salle familiale à l'étage - Accès au grenier pour rangement supplémentaire - Grand sous-sol offrant beaucoup d'espace de rangement - Propriété offrant un fort potentiel de rénovation pour être aménagée selon vos goûts - Idéale pour acheteurs bricoleurs ou projet de transformation ** Extérieur - Terrain exceptionnel de 10 acres en bordure de la rivière - Accès direct à la rivière à partir du terrain - Aucun voisin immédiat, offrant tranquillité et intimité - Environnement naturel et paisible - Grand terrain offrant plusieurs possibilités d'aménagement - Zoné agricole : possibilité de projet agricole, de culture ou d'élevage - Emplacement idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité ** À proximité - Municipalité paisible située dans la région du Centre-du-Québec, offrant un cadre de vie champêtre et familial. - Accès rapide aux municipalités voisines telles que Kingsey Falls, Richmond et Val-des-Sources. - À environ 30 minutes de Drummondville et 40 minutes de Sherbrooke, offrant l'ensemble des services et commerces majeurs. - École primaire Saint-Félix-de-Kingsey située dans la municipalité. - Écoles secondaires accessibles dans les villes avoisinantes, notamment à Richmond et Drummondville. - Épicerie locale à quelques minutes. - Plusieurs commerces, restaurants et services à Kingsey Falls et Richmond. - Accès à une offre complète de magasins, restaurants et services à Drummondville. - Hôpital Hôpital Sainte-Croix de Drummondville à environ 30 minutes. - Cliniques médicales et services de proximité disponibles à Kingsey Falls et Richmond. - Accès rapide aux Route 243 et Route 255. - Connexion à la Route 116 permettant de rejoindre facilement Drummondville, Acton Vale et Richmond. - Accès à l'Autoroute 55 pour les déplacements vers Sherbrooke, Trois-Rivières et le réseau autoroutier québécois. ** L'acheteur devra entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

Inclusions :
Cuisinière de la salle à manger, table de cuisine et chaises, four encastré de la cuisine, luminaires, congélateur au sous-sol, abri à chevaux, tracteur Inter 45 HP avec pelle (1961).
Exclusions :
Poêle, frigo, lave-vaisselle du garage détaché, borne électrique de voiture, meubles et effets personnels des vendeurs.