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Saint-Félix-de-Kingsey Maison à vendre - 558,000 $

146 Rue Hamel, J0B 2T0 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 146ae

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32,288 pi²

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Maison à vendre - 146 Rue Hamel, Saint-Félix-de-Kingsey, J0B 2T0Maison à vendre - 146 Rue Hamel, Saint-Félix-de-Kingsey, J0B 2T0Maison à vendre - 146 Rue Hamel, Saint-Félix-de-Kingsey, J0B 2T0Maison à vendre - 146 Rue Hamel, Saint-Félix-de-Kingsey, J0B 2T0
Magnifique propriété de style Farmhouse 2022 au cachet moderne. Les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne à aires ouvertes et son comptoir lunch de 10 pieds vous permets de cuisiner vos mets préférés. Emplacement idéal pour une famille avec ses 4 cac 2 sdb, salle familiale au s/s. Vous y trouverez également un garage attaché ainsi qu'un vaste terrain qui assure tranquillité et espace. Située dans un secteur paisible et tranquille, cette propriété au confort et modernité saura séduire autant les familles que les amateurs d'espaces élégants et lumineux.

Addenda :
Cette propriété de style Farmhouse 2022 se distingue par son architecture intemporelle ainsi que son cachet moderne. Dès votre entrée dans la résidence, vous serez charmé par les aires ouvertes, avec les plafonds de 9 pieds, le garde-robe double largeur à l'entrée et l'accès direct au garage par l'intérieur. Le soleil levant du matin est présent sur le patio, la salle à manger ainsi que la cuisine. Le coin repas avec îlot de 10 pieds peut accueillir 4 personnes pour vos soirées entre amis. De plus, le concept à aires ouvertes favorise une ambiance conviviale et chaleureuse, idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un grand terrain d'une superficie de 32,288 pieds carrés vous offre tranquillité et intimité ainsi que le patio avec toiture pour vos belles soirées en famille, à l'abri des intempéries, et qui ajoute une touche d'élégance et de durabilité. Cette propriété représente non seulement un choix de vie harmonieux, mais aussi un investissement stratégique pour l'avenir. La combinaison parfaite d'une construction 2022 de qualité, d'un style Farmhouse moderne et d'un environnement calme et paisible. En somme, cette demeure conjugue confort, polyvalence et luminosité et elle saura séduire autant les jeunes familles que les amateurs d'espaces modernes et raffinés. De plus, l'école primaire et les autres services, tels que la bibliothèque, le bureau de poste, les quincailleries, l'épicerie et restaurant sont situés à quelques minutes en voitures. Pour les loisirs, se trouve au magnifique village de Saint-Félix-de-Kingsey un parc pour enfants avec jeux d'eau, terrain de balle, terrain de soccer, patinoire et le tout à 5 minutes en voiture. Aussi, il y a plusieurs terrains de golf à proximité et la propriété est située à 30 minutes de la station de ski Mont Gleason. Cette propriété est située à 30 minutes de Drummondville, 30 minutes de Victoriaville 45 minutes de Sherbrooke. Les photos prises à l'intérieur de la propriété sont virtuelles.

Inclusions :
Lustres, stores, rideaux, aspirateur central, ouvre porte de garage électrique, thermopompe mural.
Exclusions :
Effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :558,000 $
Année de construction :2022
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :9435395
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :531,960 $
Évaluation municipale du terrain :20,520 $
Total évaluation municipale :552,480 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,046 $
Taxes scolaires :320 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :32,288 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Attaché
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 15' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 11' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 6" x 5' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 6" x 11' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 10' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 11' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 8' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 29' 5"


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Yvon Forcier
COURTIER IMMOBILIER
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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