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Saint-Francois-Xavier-de-Viger Maison à vendre - 155,000 $

1 6e Rang E., G0L 3C0 | Un Etage Et Demi à vendre Bas-Saint-Laurent | #VID : 1ho

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582 m²

Maison à vendre - 1 6e Rang E., Saint-Francois-Xavier-de-Viger, G0L 3C0Maison à vendre - 1 6e Rang E., Saint-Francois-Xavier-de-Viger, G0L 3C0Maison à vendre - 1 6e Rang E., Saint-Francois-Xavier-de-Viger, G0L 3C0Maison à vendre - 1 6e Rang E., Saint-Francois-Xavier-de-Viger, G0L 3C0
Découvrez cette charmante propriété située à St-Francois-Xavier-de-Viger. Coquette et chaleureuse, cette maison propose un intérieur fonctionnel, parfait pour la vie de tous les jours, elle possède également 3 chambres a couché. La propriété à bénéficiée de nombreuses rénovations et améliorations ces dernières années. À l'extérieur, laissez vous charmer par une magnifique cour arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous serez conquis par la vue imprenable sur la nature environnante, les montagnes et le fleuve. Une occasion unique d'acquérir un coin de paradis alliant calme, beauté et qualité de vie.

Addenda :
Travaux et améliorations faits depuis l'acquisition en 2021: -Aménagement d'une pièce en boudoir (était autrefois une remise) -Nouveau patio à l'arrière -Installation nouvelle toiture bardeau d'asphalte 2025. -Changement de 4 fenêtres en 2025. (3 au Rez-de-chaussée et 1 au deuxième étage) -Aménagement d'une chambre à coucher au rez-de-chaussée et de la salle de bain complète attenante. -Améliorations de l'isolation de l'entretoit. -Aménagement du deuxième étage en partie.

Inclusions :
Réfrigérateur, déshumidificateur, bois restant, certains matériaux de construction.
Exclusions :
Meuble brun en bois en dessous des armoires de cuisine (le comptoir sera déposé sur un support). Meubles et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :155,000 $
Année de construction :1950
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :21544354
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :57,000 $
Évaluation municipale du terrain :3,200 $
Total évaluation municipale :60,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,501 $
Taxes scolaires :31 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :582 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 11' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 12' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 8' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 11' 3"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 7' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 9" x 12' 1"
Bureau
2
Non spécifié
9' 11" x 7' 0"
Salle d'eau
2
Non spécifié
3' 8" x 3' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 9" x 11' 11"


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Catherine Gagnon
COURTIER IMMOBILIER
(418) 894-4663
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.