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Saint-Georges-de-Clarenceville Maison à vendre - 274,000 $

718 Ch. Bord-de-l'eau S., J0J 1B0 | Un Etage Et Demi à vendre Montérégie | #VID : 718h

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1,187 m²

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Maison à vendre - 718 Ch. Bord-de-l'eau S., Saint-Georges-de-Clarenceville, J0J 1B0Maison à vendre - 718 Ch. Bord-de-l'eau S., Saint-Georges-de-Clarenceville, J0J 1B0Maison à vendre - 718 Ch. Bord-de-l'eau S., Saint-Georges-de-Clarenceville, J0J 1B0Maison à vendre - 718 Ch. Bord-de-l'eau S., Saint-Georges-de-Clarenceville, J0J 1B0
Charmante propriété de près de 13 000 pieds carrés avec droit d'accès à la Rivière Richelieu située à Noyan. L'immeuble offre deux chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi qu'un grand hall d'entrée. Les nombreuses touches de bois apportent une ambiance chaleureuse à l'espace de vie à aire ouverte. Voilà une belle opportunité d'accès à la propriété. Une visite s'impose!

Addenda :
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Inclusions :
Le poêle à bois, la thermopompe, le divan lit, l'ensemble de cuisine, la laveuse, la sécheuse, le meuble d'ordinateur, l'adoucisseur d'eau et le spa.
Exclusions :
Le lave-vaisselle

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :274,000 $
Année de construction :1968
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :16393606
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :162,600 $
Évaluation municipale du terrain :59,400 $
Total évaluation municipale :222,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,589 $
Taxes scolaires :116 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,187 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Abri d'auto, Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 1" x 18' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 10' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 10' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 9' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 5' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 9' 6"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 10' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 5" x 16' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 9" x 12' 5"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 7" x 7' 3"


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Marco Macaluso
COURTIER IMMOBILIER
(514) 809-9904
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