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Saint-Guillaume Maison à vendre - 299,900 $

107 Ch. St-Mamert, J0C 1L0 | Deux étages à vendre Centre-du-Québec | #VID : 107bd

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3,826 m²

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Maison à vendre - 107 Ch. St-Mamert, Saint-Guillaume, J0C 1L0Maison à vendre - 107 Ch. St-Mamert, Saint-Guillaume, J0C 1L0Maison à vendre - 107 Ch. St-Mamert, Saint-Guillaume, J0C 1L0Maison à vendre - 107 Ch. St-Mamert, Saint-Guillaume, J0C 1L0
Si vous aimez la tranquillité absolue et l'air frais de la campagne, ne pas avoir de voisin en vue et le charme rustique d'une propriété, celle-ci est pour vous! Superbe maison à deux étages offrant un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, idéal pour la vie familiale. À l'étage, trois chambres avec possibilité d'en aménager une quatrième ou un bureau. Garage attaché avec espace entre les deux servant d'atelier ou de rangement. Implantée sur un vaste terrain de plus de 41 000 pi², sans voisin arrière, avec vue sur un champ cultivé en saison. Une immense grange complète l'ensemble et offre un potentiel intéressant pour vos divers projets.

Addenda :
----DESCRIPTION DÉTAILLÉE---- Superbe propriété à deux étages offrant un rez-de-chaussée lumineux et très bien divisé à aire ouverte, idéal pour la vie familiale et les réceptions. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, avec possibilité d'aménager une quatrième pièce, notamment un bureau selon vos besoins. La propriété comprend un garage attaché ainsi qu'un espace supplémentaire de type entre-deux servant d'atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement additionnel. Implantée sur un vaste terrain de plus de 41 000 pieds carrés, elle vous offre une intimité remarquable sans voisin arrière, avec un champ cultivé de maïs durant la saison estivale. Une immense grange complète l'ensemble et offre un potentiel intéressant pour différents projets. **Les futurs acquéreurs devront toutefois effectuer leurs propres vérifications auprès des autorités compétentes quant aux usages permis. ----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES---- **Panneau électrique changé il y a environ 10 ans **Certificat de localisation en commande **Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :
luminaires, pôles et rideaux, stores, Poêle au bois
Exclusions :
biens et meubles du vendeur

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :299,900 $
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :9464269
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :145,200 $
Évaluation municipale du terrain :40,900 $
Total évaluation municipale :186,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,072 $
Taxes scolaires :101 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,826 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Bois

Caractéristiques extérieures

Garage :Attaché, Simple largeur
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 5" x 9' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 5" x 11' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 9' 1"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 3" x 19' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 8" x 9' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 8" x 9' 4"


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Sabrina Chagnon
COURTIER IMMOBILIER
(819) 817-0427
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.