Saint-Herménégilde Maison à vendre - 599,000 $

Le chalet que vous attendiez! Chaleureuse maison en bois rond sur un terrain intime de 5,26 acres, sans voisin à l'arrière. Il offre 3 chambres, 2 salles de bain, une aire ouverte lumineuse, des planchers radiants et une superbe vue sur la forêt. Grand garage détaché chauffé et petit étang sur la propriété. À seulement 7 minutes de la plage et de la mise à l'eau du lac Wallace. Déjà exploité en location à court terme, il représente une belle opportunité comme résidence, pied-à-terre ou propriété locative!
Addenda :
Rare sur le marché Un véritable refuge en bois rond au coeur de la nature Découvrez cette chaleureuse propriété en bois rond construite en 2003, nichée sur un magnifique terrain de 5,26 acres à Saint-Herménégilde. Sans voisin à l'arrière et entourée de forêt, elle propose un environnement intime où tranquillité, nature et confort se rencontrent. Offrant environ 1 302 pi² de superficie habitable, la propriété se distingue par son cachet rustique, son abondante fenestration et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend une cuisine fonctionnelle, un vaste hall d'entrée ainsi qu'une salle de bain. Les planchers radiants au rez-de-chaussée et au rez-de-jardin ajoutent un confort appréciable. Un foyer au bois intégré, installé en 2020, ainsi qu'un poêle au propane contribuent à l'ambiance chaleureuse des lieux. À l'étage, la grande chambre offre une vue panoramique sur la forêt, un décor tout indiqué pour commencer la journée en pleine nature. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle familiale, offrant un aménagement polyvalent pour la famille et les invités. À l'extérieur, les grands balcons et l'espace de style pergola invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un petit étang aménagé sur la propriété complète ce décor naturel. Le secteur se prête également merveilleusement bien à l'observation du ciel étoilé et des Perséides. Le grand garage détaché constitue un atout supplémentaire avec son système de plancher chauffant, son évier et ses prises électriques. Un câble est également déjà acheminé à l'extérieur en prévision de l'installation éventuelle d'un spa. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du lac Wallace : sa plage, située à environ 7 minutes en voiture, permet de profiter de la baignade, tandis qu'une rampe de mise à l'eau à proximité permet l'accès au lac avec une embarcation. Le secteur offre également montagnes, rivières et grands espaces naturels, le tout à quelques minutes de la frontière américaine et à environ 2 h 30 de Montréal. Que vous recherchiez une résidence principale, un refuge quatre saisons ou une propriété offrant un potentiel de location à court terme, cette maison en bois rond propose une combinaison recherchée de cachet, d'espace et d'intimité. Une propriété distinctive pour ceux qui souhaitent décrocher du quotidien et profiter pleinement de la nature.

Inclusions :
2 réfrigérateur, cuisinière électrique, four, lave-vaisselle, stores et rideaux , aspirateur centrale et accessoires.
Exclusions :
Effets personnels des vendeurs.