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Saint-Herménégilde Maison à vendre - 379,000 $

629 Route 251, J0B 2W0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 629h

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4,988 m²

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Maison à vendre - 629 Route 251, Saint-Herménégilde, J0B 2W0Maison à vendre - 629 Route 251, Saint-Herménégilde, J0B 2W0Maison à vendre - 629 Route 251, Saint-Herménégilde, J0B 2W0Maison à vendre - 629 Route 251, Saint-Herménégilde, J0B 2W0
Découvrez cette charmante propriété avec vue panoramique sur les environs ! Située sur un terrain de plus d'un acre, elle offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi que 2 chambres, une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante. À l'étage, plusieurs options s'offrent à vous : grande suite principale ou aménagement de 2 chambres supplémentaires pour un total de 4. Garage inclus. Une opportunité à ne pas manquer !

Addenda :
Découvrez cette charmante propriété avec vue panoramique sur les environs ! Située sur un terrain de plus d'un acre, cette maison offre un cadre paisible tout en proposant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial et lumineux. Vous y trouverez également 2 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante pour un maximum de fonctionnalité. À l'étage, plusieurs options s'offrent à vous : aménager une grande suite principale, un espace bureau ou encore diviser l'espace afin d'obtenir 2 chambres supplémentaires, pour un total potentiel de 4 chambres. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de plus d'un acre offrant intimité, espace et multiples possibilités pour vos projets futurs. Un garage complète également la propriété. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et flexibilité ! À proximité de : - Coaticook (10 min) - Frontière américaine (15 min) - Sherbrooke (45 min) - Magog (45 min) *un nouveau certificat de localisation est en commande.

Inclusions :
Luminaire, Armoire de l'entré
Exclusions :
Meubles Meublant (autre que ceux inclus), effets personnels du VENDEUR. *des meubles ou de l'équipement d'entretien paysager pourrait être inclus selon l'offre.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :379,000 $
Année de construction :1910
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :17099391
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :181,800 $
Évaluation municipale du terrain :40,500 $
Total évaluation municipale :222,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,364 $
Taxes scolaires :119 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,988 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :11
Garage :Attaché, Simple largeur
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 6' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 0" x 13' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 0" x 13' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 10' 11"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 4" x 10' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 10' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 12' 8"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 3" x 10' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
16' 6" x 26' 7"
Rangement
2
Non spécifié
9' 10" x 8' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 3" x 59' 9"


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Jérémie Pagé
COURTIER IMMOBILIER
(819) 238-5933
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Calculateur Hypothécaire

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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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