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Saint-Hippolyte Maison à vendre - 990,000 $

55 Rue du Soleil, J8A 3R4 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 55cs

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32,812 pi²

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Maison à vendre - 55 Rue du Soleil, Saint-Hippolyte, J8A 3R4Maison à vendre - 55 Rue du Soleil, Saint-Hippolyte, J8A 3R4Maison à vendre - 55 Rue du Soleil, Saint-Hippolyte, J8A 3R4Maison à vendre - 55 Rue du Soleil, Saint-Hippolyte, J8A 3R4
Véritable oeuvre d'architecture, cette résidence Timber Block de 2 737 pi² habitables séduit dès le premier regard. Son aire de vie grandiose, baignée de lumière, dévoile un spectaculaire plafond cathédrale de 28 pi, une fenestration pleine hauteur et un chaleureux foyer au bois. Elle offre 3 chambres fermées, une mezzanine-bureau, une cuisine avec vaste îlot, une terrasse vitrée et un sous-sol avec bar et espace jeux. Terrain boisé de 32 812 pi², garage double, à 22 min de Saint-Sauveur et 1 h de Montréal.

Addenda :
Véritable refuge architectural au coeur de la nature, cette résidence Timber Block se démarque par son caractère unique, ses volumes impressionnants et la chaleur incomparable de sa construction. Dès l'entrée, le regard est attiré vers l'aire de vie principale, où le spectaculaire plafond cathédrale de 28 pi et la fenestration pleine hauteur créent un effet grandiose tout en laissant entrer une abondance de lumière naturelle. Le foyer au bois devient le point d'ancrage de cet espace chaleureux et invitant, parfait autant pour les soirées tranquilles que pour recevoir famille et amis. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, propose un vaste îlot central qui favorise les rassemblements et offre un généreux espace de travail. La terrasse vitrée prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du décor boisé dans une atmosphère paisible et lumineuse. Chaque saison y offre son propre spectacle, dans un environnement où nature et intimité occupent une place de choix. L'omniprésence du bois, les grandes ouvertures et les perspectives dégagées renforcent cette impression de vivre en parfaite connexion avec l'environnement. La propriété comprend 3 chambres fermées ainsi qu'une vaste mezzanine polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau, de gym, de coin lecture ou d'espace créatif. Ouverte sur l'aire de vie, elle profite pleinement de la luminosité et de l'architecture remarquable de la résidence. Le sous-sol aménagé ajoute une dimension supplémentaire avec son bar et son espace jeux, un lieu idéal pour les soirées entre amis, les moments en famille ou simplement pour créer un espace de détente à l'écart des principales pièces de vie. À l'extérieur, le terrain boisé et intime de 32 812 pi² enveloppe la propriété d'un décor naturel apaisant et procure une véritable sensation de tranquillité. Le garage double ainsi que la grande allée offrent un excellent espace pour les véhicules, le rangement et les besoins du quotidien. Avec ses 2 737 pi² habitables, cette résidence se distingue par l'équilibre qu'elle crée entre architecture, lumière, espace et nature. Elle conviendra parfaitement aux acheteurs à la recherche d'une propriété différente, chaleureuse et pleine de caractère, où chaque espace contribue à une expérience de vie unique. Située à environ 22 minutes de Saint-Sauveur et à près d'une heure de Montréal, elle permet de profiter pleinement du calme des Laurentides tout en demeurant à proximité des services, activités de plein air, restaurants et attraits de la région. Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie inspirant où l'on vient chercher espace, sérénité et caractère. Une propriété distinctive qui se découvre autant avec les yeux qu'avec le coeur.

Inclusions :
Fixtures, stores, aspirateur central et accessoires, hotte, foyer, thermopompe murale, lave-vaisselle, ouvre porte de garage, foyer extérieur.
Exclusions :
Armoires du garage, meubles de patio, tracteur John Deer et tous ces accessoires, gazebo, BBQ, four à pizza, génératrice et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :990,000 $
Année de construction :2014
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :17
Numéro d'inscription (ULS) :21756625
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :652,300 $
Évaluation municipale du terrain :115,100 $
Total évaluation municipale :767,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,991 $
Taxes scolaires :586 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :32,812 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Attaché, Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 7" x 11' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 8" x 16' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 2" x 16' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 7" x 5' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 10" x 16' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 6" x 22' 7"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 4" x 5' 3"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
21' 5" x 19' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 2" x 13' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
16' 0" x 9' 0"
Chambre
2
Non spécifié
14' 7" x 26' 5"
Salle de couture
3
Non spécifié
12' 7" x 15' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
32' 0" x 18' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 15' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 6" x 9' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 11" x 4' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 4" x 9' 10"


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Karine Desjardins
COURTIER IMMOBILIER
(514) 606-2944
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Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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