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Saint-Isidore-de-Clifton Maison à vendre - 199,000 $

166 Rue Principale, J0B 2X0 | Un Etage Et Demi à vendre Estrie | #VID : 166y

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1,010 m²

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Maison à vendre - 166 Rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton, J0B 2X0Maison à vendre - 166 Rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton, J0B 2X0Maison à vendre - 166 Rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton, J0B 2X0Maison à vendre - 166 Rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton, J0B 2X0
Située au coeur de St-Isidore-de-Clifton, la propriété du 166 rue Principale saura charmer par son cachet coquet et son entretien irréprochable. Elle offre trois chambres, une s. de bain, ainsi qu'une configuration fonctionnelle comprenant un salon accueillant, une s. familiale et une cuisine avec s. à manger à aire ouverte, idéale pour la vie quotidienne. Un garage détaché complète l'ensemble et ajoute un bel espace de rangement. La cour arrière, orientée plein sud, permet de profiter pleinement de l'ensoleillement. Une propriété clé en main, parfaite pour une famille ou pour ceux recherchant confort et tranquillité dans un cadre villageois.

Addenda :
La propriété bénéficie d'une disposition intérieure bien pensée, offrant des espaces distincts favorisant à la fois la convivialité et l'intimité. Les pièces de vie principales profitent d'une belle luminosité naturelle grâce à l'orientation avantageuse du terrain. La présence d'un garage détaché ajoute une fonctionnalité appréciable pour le rangement, les loisirs ou le stationnement. L'immeuble a fait l'objet d'un entretien rigoureux au fil des années, contribuant à sa pérennité et à sa valeur. Implantée dans la municipalité de St-Isidore-de-Clifton, la propriété jouit d'un environnement paisible tout en demeurant accessible. Elle est située à environ 15 minutes de Coaticook, 45 minutes de Sherbrooke, 55 minutes de Magog et à près de 45 minutes de l'autoroute 10, facilitant les déplacements vers les grands centres et les services régionaux. Le secteur offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles ou pour quiconque recherche un milieu de vie équilibré entre nature et accessibilité.

Inclusions :
Pôles + rideaux, Toiles, Stores Tablettes murales Asp. centrale + acc. Établi garage Pompe au sous-sol
Exclusions :
Foyer électrique

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :199,000 $
Année de construction :1940
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :22402804
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :76,700 $
Évaluation municipale du terrain :21,000 $
Total évaluation municipale :97,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,000 $
Taxes scolaires :61 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,010 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Détaché
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 7" x 8' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 16' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 7' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 9' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 11" x 9' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 11" x 9' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 7" x 10' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 8" x 10' 7"


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Patricia Boudreau
COURTIER IMMOBILIER
(819) 565-3000
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.