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Saint-Janvier-de-Joly Maison à vendre - 399,000 $

895 3e-et-4e Rang O., G0S 1M0 | Deux étages à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 895q

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3,782 m²

Maison à vendre - 895 3e-et-4e Rang O., Saint-Janvier-de-Joly, G0S 1M0Maison à vendre - 895 3e-et-4e Rang O., Saint-Janvier-de-Joly, G0S 1M0Maison à vendre - 895 3e-et-4e Rang O., Saint-Janvier-de-Joly, G0S 1M0Maison à vendre - 895 3e-et-4e Rang O., Saint-Janvier-de-Joly, G0S 1M0
Charmante propriété de style farmhouse, construite en 2022, sise sur un vaste terrain de 40 704,80 pi², bordé d'arbres matures offrant intimité et tranquillité. Une construction récente au décor soigneusement pensé, à la fois élégant, chic et chaleureux, où chaque détail contribue à une ambiance accueillante et raffinée.

Addenda :
Dès l'entrée, un hall pratique vous accueille avec une pièce de type walk-in, idéale pour aménager un vestiaire fonctionnel ou un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste aire de vie lumineuse et décloisonnée, mise en valeur par des choix de matériaux harmonieux et actuels. La cuisine, véritable pièce maîtresse, séduit par son design blanc et bois intemporel, ses armoires jusqu'au plafond, son îlot central pouvant asseoir environ trois personnes ainsi que son garde-manger walk-in parfait pour dissimuler petits électroménagers et provisions. Elle s'ouvre naturellement sur la salle à manger et le magnifique salon au plafond cathédrale de 16,5 pieds, impressionnant par son mur de fenêtres pleine hauteur qui inonde l'espace de lumière naturelle. Une porte-patio mène à la terrasse extérieure, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage se trouve une seule chambre : la chambre des maîtres, assurant une intimité absolue aux occupants. La chambre principale, spacieuse et baignée de lumière, propose de grands rangements et une atmosphère paisible et feutrée. Sa salle de bain attenante, toujours dans les élégantes teintes de blanc et de bois, offre un meuble double lavabo, un bain autoportant et une douche vitrée indépendante, créant un véritable espace de détente digne d'un hôtel-boutique. À proximité de l'escalier, un espace boudoir peut être aménagé en bureau à domicile ou en charmant coin lecture. Le sous-sol, partiellement aménagé avec les divisions déjà en place, présente un excellent potentiel pour une vaste salle familiale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de lavage fermée. À l'extérieur, le terrain intime entouré d'arbres matures complète parfaitement cette propriété au style raffiné et accueillant -- un lieu où confort, élégance et sérénité se rencontrent.

Inclusions :
Rideaux, pôles à rideaux, stores, luminaires.
Exclusions :
Effets personnels, électroménagers

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :399,000 $
Année de construction :2022
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :11788211
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :295,700 $
Évaluation municipale du terrain :64,600 $
Total évaluation municipale :360,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,685 $
Taxes scolaires :219 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,782 m²

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 8' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 1" x 11' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 7" x 13' 4"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 2' 9"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
34' 6" x 11' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
16' 7" x 8' 5"
Chambre
2
Non spécifié
6' 7" x 11' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 9' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 10' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 11' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 8' 1"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 8' 0"


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Jonathan Lafrenière-Barbeau
COURTIER IMMOBILIER
(581) 307-2281
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