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Saint-Ludger Maison à vendre - 195,000 $

112 Rue du Pont, G0M 1W0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 112ar

5

1

1

956 m²

Maison à vendre - 112 Rue du Pont, Saint-Ludger, G0M 1W0Maison à vendre - 112 Rue du Pont, Saint-Ludger, G0M 1W0Maison à vendre - 112 Rue du Pont, Saint-Ludger, G0M 1W0Maison à vendre - 112 Rue du Pont, Saint-Ludger, G0M 1W0
Offrez-vous l'espace dont vous avez toujours eu besoin avec cette propriété proposant 5 chambres à coucher et de vastes pièces baignées de lumière naturelle. Idéale pour une famille, elle se distingue par sa fonctionnalité et son aménagement convivial. Implantée sur un terrain bordé par la rivière Chaudière, elle offre un environnement paisible tout en permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent accéder à une maison spacieuse à un coût mensuel comparable, voire inférieur, à celui d'un logement.

Addenda :
Offrez-vous l'espace dont vous avez toujours eu besoin avec cette propriété proposant 5 chambres à coucher et de vastes pièces baignées de lumière naturelle. Idéale pour une famille, elle se distingue par sa fonctionnalité et son aménagement convivial. Implantée sur un terrain bordé par la rivière Chaudière, elle offre un environnement paisible tout en permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent accéder à une maison spacieuse à un coût mensuel comparable, voire inférieur, à celui d'un logement. À la demande du vendeur, la présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :
Tonelle à l'extérieur, carré de sable, balançoire, souffleuse, stores, luminaires et fixtures, bancs de comptoirs (4) de cuisine et bois de chauffage restant.
Exclusions :
Rideaux.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :195,000 $
Année de construction :1907
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :22500922
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :121,300 $
Évaluation municipale du terrain :14,800 $
Total évaluation municipale :136,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,846 $
Taxes scolaires :82 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :956 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 5" x 11' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 14' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 16' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 5' 4"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 5" x 5' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
6' 10" x 14' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 10" x 10' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 10" x 11' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 12' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 0" x 9' 8"
Bureau
2
Non spécifié
4' 8" x 8' 10"


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Marianne Larose
COURTIER IMMOBILIER
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.