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Saint Malo Maison à vendre - 275,000 $

148 Rue Principale, J0B 2Y0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 148ak

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1,639 m²

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Maison à vendre - 148 Rue Principale, Saint Malo, J0B 2Y0Maison à vendre - 148 Rue Principale, Saint Malo, J0B 2Y0Maison à vendre - 148 Rue Principale, Saint Malo, J0B 2Y0Maison à vendre - 148 Rue Principale, Saint Malo, J0B 2Y0
Superbe opportunité, maison à étage située dans la charmante municipalité de Saint-Malo. Offerte à un prix accessible, cette propriété bien entretenue au fil des années représente une occasion idéale pour accéder à la propriété. Elle propose des espaces polyvalents offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Le sous-sol permet divers projets selon les besoins des futurs occupants. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande superficie de terrain, bien aménagé, avec un grand garage détaché, et aucun voisin arrière. Une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant investir intelligemment et s'établir dans un environnement paisible.

Addenda :
Superbe opportunité, maison à étage située dans la charmante municipalité de Saint-Malo. Offerte à un prix accessible, cette propriété bien entretenue au fil des années représente une occasion idéale pour accéder à la propriété. Elle propose des espaces polyvalents offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Le sous-sol permet divers projets selon les besoins des futurs occupants. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande superficie de terrain, bien aménagé, avec un grand garage détaché, et aucun voisin arrière. Une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant investir intelligemment et s'établir dans un environnement paisible. À la demande des vendeurs, un avis de 48 heures minimum pour toute visite. Le vendeur ne s'engage à répondre à aucune offre avant le 14 février 2026. Un nouveau certificat de localisation est en commande. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :
Ouvre-porte de garage (2x manettes), bois de chauffage restant et poêle à bois.
Exclusions :
Tous les biens meublants.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :275,000 $
Année de construction :1976
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :12407447
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :169,600 $
Évaluation municipale du terrain :13,100 $
Total évaluation municipale :182,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,455 $
Taxes scolaires :133 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,639 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Détaché, Chauffé
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 12' 5"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 8' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 11" x 11' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 11' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 12' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 7" x 13' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 5" x 13' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 1" x 13' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 14' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 5" x 5' 11"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 13' 8"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 3" x 15' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 25' 4"


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Claudia Boutin
COURTIER IMMOBILIER
(514) 260-2072
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