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Saint-Michel-des-Saints Maison à vendre - 949,000 $

1791 Ch. du Lac-à-la-Truite, J0K 3B0 | Deux étages à vendre Lanaudière | #VID : 1791a

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32,250 pi²

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Maison à vendre - 1791 Ch. du Lac-à-la-Truite, Saint-Michel-des-Saints, J0K 3B0Maison à vendre - 1791 Ch. du Lac-à-la-Truite, Saint-Michel-des-Saints, J0K 3B0Maison à vendre - 1791 Ch. du Lac-à-la-Truite, Saint-Michel-des-Saints, J0K 3B0Maison à vendre - 1791 Ch. du Lac-à-la-Truite, Saint-Michel-des-Saints, J0K 3B0
IMPECCABLE ! Un véritable clé en main vous attend. Préparez-vous à vivre des moments inoubliables dans ce splendide chalet situé en bordure du Lac-à-la-Truite, un véritable havre de paix. Ce lac navigable, reconnu pour la pureté exceptionnelle de ses eaux, offre un environnement d'une tranquillité remarquable. Cette magnifique propriété constitue une destination de choix pour les amoureux de la nature, les passionnés de plein air et tous ceux en quête de détente et de sérénité. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement du lac grâce à un quai facilement accessible, idéal pour l'amarrage d'une embarcation.

Addenda :
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère accueillante de cette chaleureuse résidence. Construite sur un vaste terrain boisé, elle offre une intimité remarquable ainsi qu'une vue imprenable sur l'eau. < Son orientation a été soigneusement pensée afin de maximiser l'ensoleillement tout au long de la journée. L'architecture intérieure se distingue par un superbe toit cathédrale qui accentue la sensation d'espace et de grandeur. Les grandes fenêtres panoramiques offrent une vue dégagée sur le lac, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et la nature environnante. L'aire de vie principale est conviviale, lumineuse et bien agencée. Le salon, avec ses plafonds élevés et son ambiance chaleureuse, constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis. Il s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, attenante à une cuisine fonctionnelle, entièrement adaptée à vos besoins. La propriété comprend quatre chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau. Chaque pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une atmosphère apaisante propice au repos. À l'extérieur, le terrain de 32 000 pieds carrés permet de profiter pleinement de la nature environnante. Coin feu, jardin ou espace de détente : les possibilités sont multiples. L'accès direct au lac permet de pratiquer la baignade, le kayak, le paddle board, les embarcations à moteur ou simplement de savourer des moments de détente au bord de l'eau. Un grand garage double de 1 000 pieds carrés, idéal pour voiture, véhicules motorisés. Il offre un espace de rangement pratique pour vos équipements de plein air. Une salle familiale à l'étage complète cet espace polyvalent. Il s'agit d'une opportunité clé en main pour une résidence secondaire, un chalet familial ou une retraite paisible en pleine nature. Située à seulement quelques heures des grands centres urbains, cette propriété constitue un véritable refuge naturel, sans compromis sur le confort.

Inclusions :
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, four, frigo, tracteur à gazon, quai-ponton
Exclusions :
Biens meubles

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :949,000 $
Année de construction :1999
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :21984716
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :479,300 $
Évaluation municipale du terrain :83,900 $
Total évaluation municipale :563,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,868 $
Taxes scolaires :338 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :32,250 pi²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois, Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 6" x 12' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 1" x 10' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 3" x 8' 1"
Salle familiale
2
Non spécifié
34' 5" x 20' 0"
Rangement
2
Non spécifié
9' 4" x 16' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
32' 3" x 31' 3"
Cave à vin
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 9" x 12' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 5" x 15' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 12' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
29' 6" x 20' 4"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 9" x 8' 6"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 10" x 7' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 1" x 15' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 13' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 3" x 10' 2"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 5' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 12' 4"


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Thomas Emard-Munger
COURTIER IMMOBILIER
(438) 527-4257
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