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Saint-René Maison à vendre - 495,000 $

940 Ch. Even-Audet, G0M 1Z0 | Deux étages à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 940g

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2

7,786 m²

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Maison à vendre - 940 Ch. Even-Audet, Saint-René, G0M 1Z0Maison à vendre - 940 Ch. Even-Audet, Saint-René, G0M 1Z0Maison à vendre - 940 Ch. Even-Audet, Saint-René, G0M 1Z0Maison à vendre - 940 Ch. Even-Audet, Saint-René, G0M 1Z0
Vous rêvez de la tranquillité de la campagne tout en restant près de la ville et de ses services? Cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel avec son vaste terrain bordé d'arbres matures, garantissant intimité et sérénité . L'aire ouverte baignée de lumière offre une vue imprenable sur la nature, un véritable spectacle au fil des saisons. Le toit cathédrale et chambre principale à la mezzanine créent une ambiance chaleureuse. Deux salles de bain, une salle de lavage et Le sous-sol avec entrée indépendante comprend une chambre, un poêle aux granules et un espace de rangement de type bunker, informez-vous!

Addenda :
Vous rêvez d'un coin de campagne, sans vous éloigner de la ville et de tous ses services? Cette propriété est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et un contact privilégié avec la nature, tout en conservant la commodité du quotidien. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un terrain généreusement bordé d'arbres matures, créant une intimité recherchée et un décor naturel exceptionnel. Le garage isolé, équipé d'un poêle aux granules pour votre confort et d'un ascenseur pratique pour accéder au rangement au 2ième étage, deviendra rapidement votre espace favori pour bricoler, entreposer ou vous consacrer à vos passe-temps sans contraintes. À l'intérieur, la maison offre une ambiance chaleureuse grâce à son toit cathédrale qui donne une impression de grandeur et de luminosité. La mezzanine ajoute un espace polyvalent : bureau, coin lecture, chambre des maîtres, à vous de l'imaginer. Les deux salles de bain et salle de lavage assurent confort et fonctionnalité pour la famille ou les invités. Le sous-sol ajoute une dimension très recherchée : une entrée indépendante idéale pour y accéder rapidement. Vous y trouverez également un poêle aux granules supplémentaire pour plus de confort, une chambre pratique et un vaste espace de rangement de type bunker, une rareté sur le marché -- parfait pour entreposer en toute sécurité ou créer une pièce dédiée à vos besoins. L'aire ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, vous offre une vue imprenable sur la nature environnante. Chaque moment de la journée devient un spectacle : le lever du soleil à travers les arbres, les saisons qui changent sous vos yeux, ou encore la douceur de la neige qui tombe... toute cette beauté s'apprécie depuis votre salon. Située dans un secteur paisible et très recherché, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, charme et accessibilité. C'est un véritable havre de paix où l'on se sent instantanément chez soi

Inclusions :
Habillage de fenêtres, lave-vaisselle,2 x balayeuses centrale et ses accessoires (1 maison et 1 garage), 2 x poêles aux granules ( 1 maison et 1 garage ), ascenseur au garage, crochet de chaise suspendu dans la CP, plaque de cuisson, four encastré.
Exclusions :
Ameublement et effets personnels, compresseur

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :495,000 $
Année de construction :2022
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :27041777
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :231,900 $
Évaluation municipale du terrain :29,400 $
Total évaluation municipale :261,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,131 $
Taxes scolaires :160 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :7,786 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer aux granules
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Abri d'auto, Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 19' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 14' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 7' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 8' 6"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 0" x 11' 0"
Rangement
2
Non spécifié
4' 8" x 8' 11"
Bureau
2
Non spécifié
6' 1" x 11' 11"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 6" x 10' 3"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 14' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 10' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 6' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 11" x 13' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 7" x 13' 9"


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Fanny Rodrigue
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