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Saint-René Maison à vendre - 495,000 $

940 Ch. Even-Audet, G0M 1Z0 | Deux étages à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 940m

2

2

7,786 m²

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Maison à vendre - 940 Ch. Even-Audet, Saint-René, G0M 1Z0Maison à vendre - 940 Ch. Even-Audet, Saint-René, G0M 1Z0Maison à vendre - 940 Ch. Even-Audet, Saint-René, G0M 1Z0Maison à vendre - 940 Ch. Even-Audet, Saint-René, G0M 1Z0
Offrez-vous la douceur de la campagne à quelques minutes de la ville! Cette magnifique propriété, sur un vaste terrain boisé, offre la tranquillité . L'aire ouverte lumineuse, avec son impressionnant toit cathédrale et sa mezzanine servant de chambre principale, crée une ambiance chaleureuse , 2 salles de bain. Le sous-sol avec entrée indépendante comprend une chambre, un poêle aux granules et un espace de rangement type bunker. Les passionnés de véhicules récréatifs seront comblés par le garage chauffé au granules, doté d'un ascenseur menant à un vaste espace de rangement à l'étage. Un véritable havre de paix, une visite vous charmera!

Addenda :
Vous aspirez au calme de la campagne sans renoncer à la proximité de la ville et de ses services ? Cette magnifique propriété vous offre le meilleur des deux mondes. Nichée sur un vaste terrain bordé d'arbres matures, elle garantit intimité, sérénité et un environnement naturel exceptionnel. L'aire de vie ouverte, généreusement fenestrée, est inondée de lumière naturelle et dévoile une vue spectaculaire sur la nature environnante -- un décor enchanteur qui évolue au rythme des saisons. Le toit cathédrale accentue la sensation d'espace, tandis que la chambre principale aménagée sur la mezzanine ajoute charme et chaleur à l'ensemble. La propriété comprend deux salles de bains, une salle de lavage pratique ainsi qu'un sous-sol avec entrée indépendante. Ce dernier propose une chambre supplémentaire, un poêle aux granules pour un confort accru et un espace de rangement de type bunker, idéal pour répondre à divers besoins.

Inclusions :
Habillage des fenêtres, lave-vaisselle,2 x balayeuses centrale et ses accessoires (1 maison et 1 garage), 2 x poêles aux granules ( 1 maison et 1 garage ), ascenseur au garage, crochet de chaise suspendu dans la CP, plaque de cuisson, four encastré.
Exclusions :
Ameublement et effets personnels, compresseur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :495,000 $
Année de construction :2022
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :25673394
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :231,900 $
Évaluation municipale du terrain :29,400 $
Total évaluation municipale :261,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,131 $
Taxes scolaires :160 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :7,786 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer aux granules
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Détaché, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Abri d'auto, Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 19' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 14' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 7' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 8' 6"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 0" x 11' 0"
Rangement
2
Non spécifié
4' 8" x 8' 11"
Bureau
2
Non spécifié
6' 1" x 11' 11"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 6" x 10' 3"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 14' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 10' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 6' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 11" x 13' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 7" x 13' 9"


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Fanny Rodrigue
COURTIER IMMOBILIER
(418) 627-1212
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Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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