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Saint-René Maison à vendre - 945,000 $

856 Rue du Boisé, G0M 1Z0 | Bungalow à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 856e

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48,857 pi²

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Maison à vendre - 856 Rue du Boisé, Saint-René, G0M 1Z0Maison à vendre - 856 Rue du Boisé, Saint-René, G0M 1Z0Maison à vendre - 856 Rue du Boisé, Saint-René, G0M 1Z0Maison à vendre - 856 Rue du Boisé, Saint-René, G0M 1Z0
Située dans le prisé secteur Les Promenades du Vallon à Saint-René, cette luxueuse propriété saura vous séduire par ses volumes impressionnants et sa luminosité abondante. Offrant 5 chambres et 2 salles de bain complètes, elle propose une aire de vie conviviale avec plafonds de 9 pieds et plafond cathédrale de 18 pieds. Les matériaux haut de gamme, dont les comptoirs de quartz, ajoutent une touche d'élégance. Implantée sur un vaste terrain de près de 50 000 pi² et située sur une rue cul-de-sac, elle offre espace, tranquillité et qualité de vie dans un quartier recherché. Une visite et vous serez charmés!

Addenda :
À la recherche d'une propriété récente offrant espace, luminosité et qualité de construction dans un environnement paisible? Cette résidence construite en 2024 se distingue par son architecture moderne, ses matériaux de qualité et ses volumes impressionnants. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie principale baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse et à un spectaculaire plafond cathédrale de 18 pieds. L'espace ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. La cuisine moderne se démarque par son immense îlot central en quartz de 10 pieds, parfait pour cuisiner, partager et recevoir. Le garde-manger walk-in ajoute un espace de rangement pratique et bien pensé. La propriété propose des espaces fonctionnels et confortables, incluant plusieurs chambres spacieuses, chacune munie de son walk-in, ainsi que des salles de bain complètes au design soigné. À l'extérieur, le vaste terrain de près de 50 000 pi² offre un cadre idéal pour profiter pleinement des belles journées. La grande terrasse permet d'aménager un espace détente ou même une cuisine d'été, parfait pour les soirées entre amis ou en famille. Située sur une rue cul-de-sac dans un quartier paisible, homogène et sécuritaire, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à seulement quelques minutes de Saint-Georges et à proximité des écoles, commerces, services et restaurants. Une propriété récente et luxueuse offrant un équilibre parfait entre tranquillité, espace et proximité des services. Commodités : * Propriété construite en 2024 * Plafond cathédrale de 18 pieds dans l'aire de vie * Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée * Cuisine moderne avec immense îlot central de 10 pieds en quartz * Armoires de cuisine en polymère * Garde-manger walk-in * 2 halls d'entrée spacieux * Planchers de céramique partout au rdc * Salle de bain avec bain autoportant et grande douche vitrée double * Salle de lavage intégrée à la salle de bain du rdc * 5 chambres à coucher ayant chacune leur walk-in * Garage double excavé, fini, chauffé et éclairé * Thermopompe centrale (chauffage et climatisation) * Piscine hors terre de 24 pieds adjacente à un patio 20 X 10 * Vaste terrain de près de 50 000 pi² * Grande terrasse extérieure couverte attenante à la propriété, parfaite pour les repas à l'extérieur et les moments de détente * Grande entrée en U avec espace de stationnement pour plusieurs véhicules * Située sur une rue cul-de-sac * Secteur recherché Les Promenades du Vallon * Prendre note qu'il n'y a pas de gazon sur le terrain actuellement.

Inclusions :
Luminaires, habillages de fenêtre, miroirs, thermopompe centrale, piscine et accessoires (incluant la thermopompe), foyer au bois
Exclusions :
Lave-vaisselle, effets personnels du vendeur

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :945,000 $
Année de construction :2024
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :18
Numéro d'inscription (ULS) :26150267
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :620,700 $
Évaluation municipale du terrain :66,200 $
Total évaluation municipale :686,900 $
Année d'évaluation :2023
Taxes municipales :695 $
Taxes scolaires :22 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :48,857 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Aluminium, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 10' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 13' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 8" x 13' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 8" x 15' 9"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 13' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 11' 10"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 6' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 7" x 9' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 20' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 8' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 13' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 12' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 11' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 11' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 3" x 5' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 5' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 6" x 15' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
26' 0" x 14' 3"


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Carolanne Vallée
COURTIER IMMOBILIER
(418) 389-4858
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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