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Saint-Stanislas-de-Kostka Maison à vendre - 730,000 $

13 1re Rue, J0S 1W0 | Bungalow à vendre Montérégie | #VID : 13cp

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2,249 m²

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Maison à vendre - 13 1re Rue, Saint-Stanislas-de-Kostka, J0S 1W0Maison à vendre - 13 1re Rue, Saint-Stanislas-de-Kostka, J0S 1W0Maison à vendre - 13 1re Rue, Saint-Stanislas-de-Kostka, J0S 1W0Maison à vendre - 13 1re Rue, Saint-Stanislas-de-Kostka, J0S 1W0
Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied construite en 2023, située sur un coin de rue dans un environnement paisible. Son aire de vie ouverte impressionne par sa généreuse fenestration, créant un espace lumineux et chaleureux. Elle offre 4 chambres, dont 2 à l'étage, 3 salles de bains, une salle de lavage et une grande salle familiale. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains adjacente. À l'extérieur, profitez d'un immense terrain de plus de 24 000 pi² et d'un garage intégré. À proximité du lac Saint-François, du canal de Beauharnois, de Salaberry-de-Valleyfield et de l'autoroute 30. Un véritable coup de coeur!

Addenda :
Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied construite en 2023, idéalement située sur un coin de rue, où modernité, confort et luminosité se rencontrent à merveille. Dès l'entrée, vous serez charmé par le grand hall d'entrée fermé qui mène vers une impressionnante aire de vie à concept ouvert. La généreuse fenestration moderne crée une ambiance lumineuse et chaleureuse tout au long de la journée, en plus d'offrir une agréable vue sur le vaste terrain. La propriété offre 4 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, 3 salles de bains, une salle de lavage ainsi qu'une grande salle familiale, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains adjacente, pour un maximum de confort et d'intimité. À l'extérieur, laissez libre cours à vos projets sur l'immense terrain de plus de 24 000 pi². Un espace exceptionnel pour aménager une cour de rêve, créer un espace de jeux, profiter des belles journées d'été ou simplement apprécier la tranquillité des lieux. Garage intégré complétant parfaitement cette propriété. Située à Saint-Stanislas-de-Kostka, vous profiterez d'un environnement paisible et verdoyant à proximité du lac Saint-François et du canal de Beauharnois, tout en bénéficiant d'un accès facile à Salaberry-de-Valleyfield et à l'autoroute 30. Une construction récente, moderne et soigneusement pensée, offrant espace, luminosité et tranquillité. Une propriété coup de coeur à découvrir!

Inclusions :
Luminaires, fixtures électriques, stores, tringles et rideaux, thermopompe centrale, aspirateur central et ses accessoires, jardins, hotte de cuisinière, système de filtration d'eau par osmose inverse, tablette de cuisine, ouvre-porte électrique de garage, pompe de puisard et système de purification d'eau au sous-sol.
Exclusions :
Lave-vaisselle, support mural pour téléviseur et dévidoir à boyau situé sur le côté de la maison.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :730,000 $
Année de construction :2023
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :3
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :26823375
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :430,300 $
Évaluation municipale du terrain :70,500 $
Total évaluation municipale :500,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,518 $
Taxes scolaires :376 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,249 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 5' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 5' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 14' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 2" x 18' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 14' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 9' 8"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 6' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 10' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 13' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 2" x 11' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
30' 2" x 23' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 9' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 9' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 0" x 8' 7"


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Olivier Malboeuf
COURTIER IMMOBILIER
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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