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Saint-Valère Maison à vendre - 149,732 $

89 Ch. Luneau, G0P 1M0 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 89au

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7,500 pi²

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Maison à vendre - 89 Ch. Luneau, Saint-Valère, G0P 1M0Maison à vendre - 89 Ch. Luneau, Saint-Valère, G0P 1M0Maison à vendre - 89 Ch. Luneau, Saint-Valère, G0P 1M0Maison à vendre - 89 Ch. Luneau, Saint-Valère, G0P 1M0
Une occasion rare de devenir propriétaire à petit prix! Située à Saint-Valère, à proximité de Victoriaville, cette propriété d'une chambre offre les espaces essentiels : cuisine, salle à manger, salon et salle de bain. Elle repose sur une fondation en béton et comprend un sous-sol habitable, en plus d'un garage ajouté en 2012. Vous profiterez également d'un terrain d'environ 7 500 pi² dans un environnement intime. Toiture en tôle, thermopompe centrale et poêle au bois complètent l'ensemble. Une option accessible offrant un beau potentiel à ceux qui souhaitent investir dans leur propre chez-soi!
Addenda :
Propriété située à Saint-Valère, à proximité de Victoriaville, offerte dans une gamme de prix rarement accessible sur le marché. Elle comprend une chambre à coucher, une salle de bain ainsi que des espaces de vie simples et fonctionnels regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. La maison repose sur une fondation en béton et bénéficie d'un sous-sol habitable. Selon les informations détenues par la succession, elle aurait été soulevée il y a environ 10 à 12 ans afin d'y aménager le solage et le sous-sol. Un garage a également été ajouté en 2012. Le terrain d'environ 7 500 pi² offre un environnement intime. La propriété possède notamment une toiture en tôle, un système de chauffage électrique, une thermopompe centrale ainsi qu'un poêle au bois. Une propriété à prix accessible qui pourra être mise à votre goût et qui représente une belle possibilité pour une personne seule, un couple ou un premier acheteur.
Inclusions :
Poêle, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, lift du garage et tout ce qui restera sur les lieux. CL 2026
Exclusions :
Effets personnels du vendeur, antenne de VE2 & la tour pylône, tracteur à neige, tondeuse,

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :149,732 $
Année de construction :1964
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :6
Numéro d'inscription (ULS) :23433344
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :130,000 $
Évaluation municipale du terrain :19,200 $
Total évaluation municipale :149,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,240 $
Taxes scolaires :98 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :7,500 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Détaché
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Puits sec

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 90" x 11' 80"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 50" x 13' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 94' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 11" x 11' 40"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
27' 40" x 30' 30"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 14' 60"


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THOMAS VALLIÈRES
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
(819) 352-1721
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Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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