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Sainte-Anne-de-la-Pérade Maison à vendre - 535,000 $

710 Rue Principale, G0X 2J0 | Bungalow à vendre Mauricie | #VID : 710q

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2,768 m²

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Maison à vendre - 710 Rue Principale, Sainte-Anne-de-la-Pérade, G0X 2J0Maison à vendre - 710 Rue Principale, Sainte-Anne-de-la-Pérade, G0X 2J0Maison à vendre - 710 Rue Principale, Sainte-Anne-de-la-Pérade, G0X 2J0Maison à vendre - 710 Rue Principale, Sainte-Anne-de-la-Pérade, G0X 2J0
Construction 2024 haut de gamme! Ce plain-pied se distingue par sa conception soignée et écoénergétique, son plancher chauffant au glycol partout et sa thermopompe Daikin. La cuisine séduit avec ses armoires en polyester et son imposant îlot central avec rangement des deux côtés. Grand garage avec porte de 10 x 10 pi et remise intérieure. À l'arrière, profitez d'une intimité exceptionnelle sans voisin arrière et de couchers de soleil à couper le souffle. Une propriété moderne où confort et qualité se rencontrent!
Addenda :
CONSTRUCTION 2024 HAUT DE GAMME -- CONFORT, EFFICACITÉ ET COUCHERS DE SOLEIL SPECTACULAIRES Découvrez cette remarquable propriété de plain-pied construite en 2024 avec un souci évident de qualité, de confort et d'efficacité énergétique. Réalisée selon des critères rigoureux et avec des matériaux haut de gamme, sa conception se compare avantageusement à celle de propriétés bénéficiant de certifications écoénergétiques. Une maison récente, soigneusement pensée, où chaque détail contribue au bien-être de ses occupants. UN CONFORT EXCEPTIONNEL AU QUOTIDIEN Le plancher chauffant au glycol se déploie dans l'ensemble de la propriété et procure une chaleur douce, uniforme et particulièrement agréable durant la saison froide. Une thermopompe murale Daikin assure également un confort optimal en toute saison, tandis qu'un système d'échangeur d'air desservant toutes les pièces contribue à maintenir une excellente qualité d'air intérieur. La propriété est également équipée d'une balayeuse centrale avec boyau rétractable de 30 pieds, une installation pratique qui simplifie grandement l'entretien au quotidien. UNE CUISINE QUI DEVIENT LE COeUR DE LA MAISON La cuisine se distingue par ses élégantes armoires en polyester et son impressionnant îlot central de 72 x 54 pouces. Véritable point de rassemblement, celui-ci offre une généreuse surface de travail ainsi que du rangement accessible des deux côtés. L'espace a également été prévu pour permettre l'installation d'un lave-vaisselle. Les aires de vie proposent une ambiance actuelle et accueillante, parfaitement adaptée autant à la vie quotidienne qu'aux moments partagés en famille ou entre amis. UN GARAGE AUX DIMENSIONS REMARQUABLES Le vaste garage constitue un atout important de la propriété. Sa grande porte de 10 x 10 pieds facilite l'accès pour différents types de véhicules et d'équipements. Une remise aménagée directement à l'intérieur du garage procure en plus un espace de rangement pratique et bien intégré. UN TERRAIN ARRIÈRE QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE À l'arrière, l'environnement offre un avantage particulièrement recherché : aucun voisin ne viendra s'y établir. Cette absence de voisin arrière contribue au sentiment d'espace, de tranquillité et d'intimité que procure la propriété. Et lorsque la journée tire à sa fin, le décor prend une tout autre dimension. Les couchers de soleil observés depuis le terrain arrière sont tout simplement à couper le souffle et créent un cadre exceptionnel pour profiter pleinement des belles soirées. UNE PROPRIÉTÉ PENSÉE POUR AUJOURD'HUI... ET POUR LONGTEMPS Située à Sainte-Anne-de-la-Pérade, cette construction 2024 réunit qualité de construction, équipements modernes, efficacité, rangement et confort dans un environnement paisible. Une propriété qui saura séduire les acheteurs recherchant une maison récente et soigneusement conçue, offrant un niveau de confort supérieur et un milieu de vie où il fait bon s'installer.
Inclusions :
Thermopompe mural, îlot central, 2 bancs comptoirs, support mural pour télé, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte électrique de garage (2 manette), échangeur d'aire, 3 roulibacs, remise, une caméra de surveillance.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :535,000 $
Année de construction :2024
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :11904501
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :331,500 $
Évaluation municipale du terrain :42,800 $
Total évaluation municipale :374,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,008 $
Taxes scolaires :199 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,768 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Radiante
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Système BIONEST

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 11" x 5' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 60" x 11' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 90" x 11' 40"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 70" x 18' 60"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 30" x 8' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 80" x 12' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 10' 70"


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Martin Filion
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
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