Sainte-Barbe Maison à vendre - 609,000 $

Évadez vous dans cette charmante maison de campagne de 2 240 pi², idéalement située sur un large canal navigable en zone NON inondable avec accès au fleuve Saint-Laurent. Que vous soyez un passionné de voile, un pêcheur du week-end ou une famille qui adore les journées d'été sur l'eau, cette propriété offre un style de vie nautique exceptionnel ! Un vaste quai de 100 pieds peut accueillir confortablement 4 bateaux, ce qui en fait l'endroit idéal pour recevoir d'autres plaisanciers. Ce terrain luxuriant de 10 000 pi² comprend également une magnifique terrasse, un spa et un solarium 3 saisons.

** Voir vidéo et visite virtuelle 3D annexées **

Avantages extérieurs:
* Une demeure de charme dotée d'une façade en pierre des champs et d'une toiture neuve installée en 2020.
* Un quai de 100 pieds pouvant accueillir jusqu'à 4 bateaux.
* Un grand garage chauffé attenant de 21' par 23' pour vos projets à l'année.
* Une très grande entrée pavée offrant de l'espace pour 5 voitures.
* Pas de frais d'entreposage ! Un espace de stationnement pavé dédié spécifiquement pour 2 remorques de bateau.
* Un cabanon de 16' par 12' pour les outils de jardin, la tondeuse et la souffleuse à neige.

Confort intérieur:
* Une grande cuisine avec îlot central et poêle à bois.
* Une chambre principale au rez-de-chaussée.
* Une salle de bain attenante au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne et baignoire autoportante.
* Un salon chaleureux avec une grande fenêtre en saillie (bay window).
* Une salle de lavage avec beaucoup de rangement.
* Un espace au deuxième étage pour un bureau ou un boudoir, ainsi que deux chambres et une salle de bain complète.
* Toutes les fenêtres et les portes sont de qualité exceptionnelle.




INCLUSIONS
Luminaires, rideaux et tringles, stores, chauffe-eau, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, ouvre-porte de garage électrique, gazebo, spa, remise, pompe dans le lac et système d'arrosage, deux réfrigérateurs (un dans la cuisine et un dans le garage), poêle à combustion lente et système d'alarme (actuellement non fonctionnel).

EXCLUSIONS
Luminaire de la cuisine et de l'entrée du garage, quincaillerie noire de la salle de bain principale, support à téléviseur du salon, rideaux et tringles de la chambre principale et du salon.