Sainte-Barbe Maison à vendre - 639,000 $

Magnifique propriété située en bordure du lac St-François; le paradis des plaisirs nautiques,offrant un fond de sable et une vue imprenable sur l'eau.Ce cottage d'un étage et demi charme dès le premier regard grâce à sa luminosité et son panorama exceptionnel sur le lac. En complément,la propriété comprend également un chalet secondaire nécessitant des travaux,mais offrant un excellent potentiel pour un projet familial,locatif ou d'aménagement personnalisé. Une très belle maison,un chalet,un superbe lac,des magnifiques couchers de soleil jour après jour que demandez de mieux! Installez-vous dès cet été! Visite libre le 17 mai 14h à 16h.

Addenda :
La propriété bénéficie de deux adresses soit le 327 (maison) 329 (chalet). Le futur acheteur pourrait ne pas vouloir de 2e adresse, advenant le cas il verrait une diminution/révision du montant des taxes (à vérifier avec la municipalité). Par contre le droit acquit serait perdu. -système d'égouts et approvisionnement en eau par la municipalité au deux adresses Améliorations: Salle de bain au rdc avec douche monocoque;nouvelle toilette,lavabo et revêtement de plancher en vinyle de qualité,emplacement pour laveuse/sécheuse superposées et ajout d'un ventilateur. Nouveau convectair à l'entrée arrière,installation de lumières encastrées dans la cuisine,nouveau dosseret en céramique, nouveau plancher d'ingénierie dans la cuisine,salle à manger et salon,nouvelle rampe d'escalier de même que le tapis dans les marches,nouvelle céramique devant le foyer. Au 2e étage,nouveau plancher d'ingénierie dans la 2e chambre,dans la salle de bain; nouvelle vanité, miroir,toilette, installation de céramique au contour du bain,revêtement de plancher en vinyle et ajout d'un ventilateur. La maison a complètement été repeinte. Thermopompe murale 18000 BTU 12 thermos ont été remplacés en 2026 - le quai en ciment au bord de l'eau est en très bonne condition de même que le 2e quai dans le lac

Inclusions :
Thermopompe(2026)18000 BTU,un ventilateur,luminaires,2 thermos neuf pour usage ultérieur,chauffe-eau,miroirs des salles de bain,miroir d'entrée( qui couvre la boîte électrique),hotte de cuisinière,plate forme en bois qui relie le quai au bord de l'eau au 2e quai et meubles laissés sur place.
Exclusions :
Commode grise trois tiroirs au salon,le cadre de la salle à manger et la table de salon dans la chambre principale.