Sainte-Lucie-de-Beauregard Maison à vendre - 225,000 $

Plain-pied spacieux et bien entretenu, 4 faces brique, offrant 6 chambres et 2 salles de bain. Grande salle familiale avec poêle à bois, idéale pour grande famille ou pour premier acheteur. Profitez d'un beau garage de 20 x 40 pieds sur dalle de béton, parfait pour vos véhicules, équipements ou atelier. Le tout sur un grand terrain de 22 500 pi² aménagé avec jardin et framboisiers. Espace, confort et potentiel réunis -- une opportunité à ne pas manquer! Visites 2 et 3 mai 2026 sur RDV seulement, ne la manquez pas.

Addenda :
Tous les documents de la ville et courriel selon CM suivront sous peu. Propriété entretenue avec soin, qualité de construction exceptionnelle, en brique 4 faces, fondation de béton. Réservoir eau chaude : 2022 Tableau électrique disjoncteur 200 ampères 2023. Toiture : 6 ans selon ancien propriétaire. Fondation béton coulé. Fenêtre arrière en PVC et avant en cèdre. Garage: 20 x 40 pieds. La rivière Noire Nord-Ouest, traversant Sainte-Lucie-de-Beauregard (Québec) dans le Parc des Appalaches, est un lieu calme et idéal pour le canot, le kayak et la croisière en ponton. Accessible et sinueuse, elle permet de découvrir la nature sur environ 12 km, offrant un parcours parfait pour les familles et débutants . Points forts et activités : Activités nautiques : Location de canots et kayaks disponible au bureau d'accueil du parc. Croisière en ponton : Des balades guidées à bord de l'Aventurier II sont proposées pour observer la faune et la flore, incluant des départs au crépuscule. Pêche : Il est possible de pêcher le maskinongé et la truite mouchetée. Navigation : Le secteur est réputé calme, sans rapides dangereux, et permet de se rendre jusqu'au lac Frontière.

Inclusions :
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, micro-onde, tous les sets de chambres sauf la literie et les matelas, le divan-lit du sous-sol, les pôles, tringles, rideaux, stores, le support de télé du salon, le poêle à bois et le bois restant : dans le garage, les établis, les tablettes, les outillages restants, les restes d'inventaire, bolts, vis, etc. resteront sur place à titre de gratuité.
Exclusions :
Tous les autres meubles qui ne sont pas dans les inclusions, le tracteur-tondeuse et ses accessoires, l'auto dans le garage,