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Sainte-Madeleine Maison à vendre - 420,000 $

45 Rue Beauregard, J0H 1S0 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 45ct

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Maison à vendre - 45 Rue Beauregard, Sainte-Madeleine, J0H 1S0Maison à vendre - 45 Rue Beauregard, Sainte-Madeleine, J0H 1S0Maison à vendre - 45 Rue Beauregard, Sainte-Madeleine, J0H 1S0Maison à vendre - 45 Rue Beauregard, Sainte-Madeleine, J0H 1S0
À vendre - 8 ½ - 420 000 $ - Sainte-Madeleine
Située au coeur de Sainte-Madeleine, cette charmante propriété offre un cadre de vie chaleureux et parfaitement adapté à une famille. Nichée dans un secteur paisible et recherché, elle combine confort, luminosité et fonctionnalité, tout en étant à proximité des services essentiels, des écoles et des axes routiers.

Dès l'arrivée, la maison séduit par son allure accueillante et son entretien soigné. L'entrée mène à un intérieur baigné de lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres judicieusement orientées. L'ambiance y est conviviale et apaisante, idéale pour la vie familiale au quotidien.

Le salon, spacieux et lumineux, constitue un véritable espace de rassemblement. Il est parfait pour les soirées en famille, les moments de détente ou la réception d'invités. Son aménagement efficace avec la salle à manger favorise une circulation agréable et crée une atmosphère ouverte et harmonieuse.

La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre de nombreuses armoires et un plan de travail généreux, facilitant la préparation des repas. Elle permet de garder un contact visuel avec les espaces de vie, un atout précieux pour les familles avec enfants. Que ce soit pour les matins pressés ou les soupers partagés, cet espace répond aux besoins du quotidien.

La maison propose trois chambres de bonnes dimensions, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille. La chambre principale est confortable et propice au repos, tandis que les deux autres chambres peuvent facilement accueillir des enfants, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Chacune bénéficie d'une belle luminosité naturelle, renforçant la sensation de bien-être.

La salle de bain, pratique et bien entretenue, répond efficacement aux exigences de la vie familiale. Son aménagement fonctionnel facilite les routines quotidiennes tout en offrant confort et simplicité.

À l'extérieur, la propriété se distingue par sa grande cour arrière, un véritable coup de coeur. Spacieuse et intime, elle offre un immense potentiel : aire de jeux pour les enfants, jardin, terrasse ou espace détente. C'est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement relaxer en toute tranquillité.

La maison dispose également d'un garage, un avantage appréciable en toute saison, offrant stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire.

En résumé, cette propriété chaleureuse à Sainte-Madeleine est une occasion idéale pour une famille à la recherche d'un milieu de vie lumineux, confortable et bien équilibré. Avec ses trois chambres, sa grande cour, son garage et son ambiance accueillante, elle réunit tous les éléments essentiels pour créer un véritable chez-soi.

Dates de notaire/occupation flexibles avec préférence pour Juin-Juillet 2026.

INCLUSIONS
Îlot de cuisine, Rideaux et pôles de toute la maison, ouvre-porte électrique du garage

EXCLUSIONS
Tous les cadres et oeuvres sur les murs, Tous les effets personnels des clients

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :420,000 $
Année de construction :1949
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :8

Évaluations, frais et taxes

Taxes municipales :2,824 $
Taxes scolaires :417 $

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salon
Rez-de-chaussée
Autre
13' 6" x 12' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Autre
12' 6" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Autre
11' 6" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Autre
11' 6" x 7' 3"
Chambre
2
Autre
9' 10" x 12' 10"
Chambre à coucher
2
Autre
9' 10" x 9' 10"
Chambre à coucher
2
Autre
17' 8" x 8' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Autre
25' 0" x 26' 0"


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Thierry Pelletier
COURTIER IMMOBILIER
(514) 816-5064
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25 ans
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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