Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson Maison à vendre - 900,000 $

Opportunité d'investissement - Une occasion particulièrement intéressante pour un investisseur ou un promoteur immobilier. La véritable valeur de cette propriété réside dans son terrain et dans son potentiel de développement. Le terrain est déjà raccordé aux services municipaux et, selon les informations actuellement disponibles, pourrait être subdivisé en trois lots distincts. Le zonage en vigueur permet la construction d'immeubles allant jusqu'à 12 logements. Une demande de validation est présentement en cours auprès de la Ville afin de confirmer la possibilité de développer trois immeubles de 12 logement

Addenda :
Opportunité d'investissement -- Fort potentiel de développement Une occasion particulièrement intéressante pour un investisseur ou un promoteur immobilier. La véritable valeur de cette propriété réside dans son terrain et dans son potentiel de développement. Le terrain est déjà raccordé aux services municipaux et, selon les informations actuellement disponibles, pourrait être subdivisé en trois lots distincts. Le zonage en vigueur permet la construction d'immeubles allant jusqu'à 12 logements. Une demande de validation est présentement en cours auprès de la Ville afin de confirmer la possibilité de développer trois immeubles de 12 logements, ce qui représenterait un potentiel pouvant atteindre 36 unités résidentielles au total. Points forts : Terrain raccordé aux services de la ville Possibilité envisagée de subdivision en 3 lots Zonage permettant jusqu'à 12 logements par immeuble Potentiel envisagé : 3 × 12 logements, soit jusqu'à 36 unités Propriété existante offrant une valeur immédiate, avec un potentiel de redéveloppement important La subdivision en trois lots ainsi que la possibilité de construire trois immeubles de 12 logements demeurent sujettes à la confirmation et aux approbations de la Ville. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant à la faisabilité de son projet.

Inclusions :
Luminaires, stores et rideaux, ilot, lave vaisselle,
Exclusions :
Décorations visées au mur, meuble et effets personnels