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Sainte-Marthe-sur-le-Lac Maison à vendre - 309,900 $

48 36e Avenue, J0N 1P0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 48bz

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4,425 pi²

Maison à vendre - 48 36e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0Maison à vendre - 48 36e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0Maison à vendre - 48 36e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0Maison à vendre - 48 36e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0
Belle petite maison chaleureuse offrant 1 chambre avec possibilité d'une 2e. Idéale pour personne seule ou un couple. Elle est bien aménagée et très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. Profitez d'un terrain clôturé avec piscine, d'un grand balcon parfait pour relaxer, ainsi que d'une grande remise pratique. Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Une opportunité à ne pas manquer !

Addenda :
Bienvenue au 48 36e avenue **Secteur** - Secteur très tranquille et proposant beaucoup d'activités pour les familles. - Près de toutes les commodités de la ville, écoles primaires et secondaires, garderies, épiceries, Hopitaux etc. - Le transport en commun est très accesible autobus, REM. **Extérieur** - Terrain de plus de 4000 pieds carrés, très intime puisque clôturé et bien aménagée. - Espace de stationnement pour 6 voitures - 2 grands balcons en bois avec piscine hors terre chauffée. - 1 cabanon de grande dimension pour optimiser le rangement. **Intérieur** - Hall d'entrée vers la cours arrière avec porte patio et 2 rangements. - Salon de bonne dimension avec grande fenestration. - Possibilité de faire une 2e chambre à coucher en prenant une partie du salon - Salle à manger et cuisine fonctionnelle avec grand ilot et lave-vaiselle. - Salle de bain fraichement rénovée au RDC avec douche à l'italienne et espace laveuse/sécheuse. - 1 chambre à coucher à l'étage avec beaucoup de rangement. - Sous-sol vide sanitaire uniquement accessible par l'extérieur. - Revêtement de toiture remplacé en 2016 ainsi que la majorité des fenêtres en 2023.

Inclusions :
Luminaires, rideaux et pôles, stores, lave-vaiselle, piscine hors terre et accessoires, structure du gazebo extérieur.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :309,900 $
Année de construction :1930
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :6
Numéro d'inscription (ULS) :25648962
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :138,000 $
Évaluation municipale du terrain :81,000 $
Total évaluation municipale :219,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,704 $
Taxes scolaires :118 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,425 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 8" x 13' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 9' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 6' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 4' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
21' 5" x 11' 9"


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Yannick Pilon
COURTIER IMMOBILIER
(514) 570-5339
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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