Sainte-Sophie-de-Lévrard Maison à vendre - 224,900 $

Érigée sur un terrain de 11 000 pi2, découvrez cette jolie maison unimodulaire déposée sur une fondation de béton coulée en 2015. Offrant plusieurs atouts, vous disposerez de 3 chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol pleine hauteur, incluant un foyer au propane, le tout prêt à accueillir vos projets d'aménagement. Le toit de tôle assure durabilité et tranquillité d'esprit, tandis que le système de chauffage par thermopompe à air pulsé maintient un confort optimal. Laissez-vous charmer par le paisible et accueillant village de Ste-Sophie-de-Lévrard, où vous y découvrirez un cadre enchanteur pour vous y établir!

Addenda :
----DESCRIPTION---- Érigée sur un terrain de 11 000 pi2, découvrez cette jolie maison unimodulaire déposée sur une fondation de béton coulée. Offrant plusieurs atouts, vous disposerez de 3 chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol pleine hauteur, incluant un foyer au propane, le tout prêt à accueillir vos projets d'aménagement. Le toit de tôle assure durabilité et tranquillité d'esprit, tandis que le système de chauffage par thermopompe à air pulsé maintient un confort optimal. Laissez-vous charmer par le paisible et accueillant village de Ste-Sophie-de-Lévrard, où vous y découvrirez un cadre enchanteur pour vous y établir! ----ATOUTS---- --Le déneigement sera déjà payé par le vendeur pour toute la durée de l'hiver --Commodités accessibles: école primaires, CPE, petit marché, bibliothèque municipale, parc, centre d'action bénévole, l'OMH, une piste d'hébertisme --Ste-Sophie-de-Lévrard compte environ 710 habitants et est une municipalité qui offre un bon milieu de vie ----SUITE INCLUSIONS---- restant de plafond suspendu, restant de gallons de 18 litres de peinture, réservoir à eau chaude, bac à compost (X2), 3 tablettes dans le bureau au sous-sol, divan en cuire 3 places noirs et un divan 2 places plein de couleur ainsi que 2 petites chaises berçante en bois. **Au fond du terrain, il y a une petite partie du terrain en zonage agricole. L'immeuble n'est pas situé dans ce zonage. Voir certificat de localisation. **Le vendeur n'a pas réussi à avoir un retour de la compagnie pour le système d'alarme, il se peut que se soit inclus comme il se peut que ce soit exclu. **Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.**

Inclusions :
Luminaires, location bonbonne de propane (Hamel Propane), pôles,rideaux, tablette de bois au dessus du foyer au sous-sol, balayeuse centrale et ses accessoires, îlot centrale cuisine (amovible), bureau (îlot) dans la salle à manger, armoire noire salle de bain, déneigement complet hivernal déjà payé par le vendeur, pelle, râteau à feuille, tuyau d'arrosage et ses accessoires, épandeur à semence, coupe bordure... La suite des inclusions à l'addenda
Exclusions :
Biens et meubles du vendeur, lave-vaisselle.