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Sainte-Sophie-de-Lévrard Maison à vendre - 224,900 $

296 Rg St-Antoine, G0X 3C0 | Deux étages à vendre Centre-du-Québec | #VID : 296l

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3,632 m²

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Boite à clé sur place Avis. 48h pour présentation d'offre

Addenda :
Au 296 rang St-Antoine à Sainte-Sophie-de-Lévrard, cette propriété se distingue par son environnement paisible et boisé, offrant un cadre de vie intime et ressourçant. Ici, le calme et la nature font partie du quotidien. Entretenue avec soin au fil des années, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes, assurant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. La toiture a été refaite, le champ d'épuration et la fosse septique ont été remplacés, la boîte électrique a été mise à jour, en plus d'autres travaux qui témoignent de l'attention portée à l'entretien général. À l'intérieur, on découvre un espace chaleureux et accueillant. La propriété offre actuellement une chambre à coucher, avec la possibilité d'en aménager une seconde selon vos besoins. Que ce soit pour agrandir l'espace nuit, créer un bureau à domicile ou une pièce polyvalente, le potentiel est bien présent. Le garage sur deux étages représente un véritable avantage. Polyvalent et spacieux, il ouvre la porte à plusieurs projets : atelier, rangement supplémentaire, espace de loisirs ou même aménagement futur selon votre vision. Implantée sur un terrain isolé, la propriété propose un bel équilibre entre intimité et fonctionnalité. Une occasion intéressante pour ceux qui recherchent un milieu de vie tranquille, bien entretenu et offrant diverses possibilités d'aménagement. Une propriété qui mérite d'être découverte pour en apprécier tout le potentiel.

Inclusions :
Tout ce qui sera sur place lors du contrat notarié.
Exclusions :
Meubles et effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :224,900 $
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :5
Numéro d'inscription (ULS) :15345100
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :79,500 $
Évaluation municipale du terrain :30,200 $
Total évaluation municipale :109,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :968 $
Taxes scolaires :49 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,632 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 19' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 19' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 8' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 8" x 10' 2"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
21' 3" x 17' 1"


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Jean-Robert Royer
COURTIER IMMOBILIER
(819) 352-3055
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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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