Saints-Martyrs-Canadiens Maison à vendre - 1,300,000 $

Situé dans un environnement paisible et enchanteur, ce charmant chalet offre un accès privilégié au magnifique Lac Nicolet avec une eau toute limpide! Idéal pour les amateurs de plein air et de nature, il est niché sur un terrain boisé qui garantie intimité et tranquillité. La propriété comprend 2 chambres confortables, des pièces supplémentaires, polyvalentes pouvant servir de bureau, salle de jeux, espace familial ou de repos, ainsi qu'un garage pratique pour rangement ou projets. Vous profiterez également de deux spacieuses terrasses, parfaites pour admirer la nature environnante, recevoir famille ou simplement relaxer au grand air!

Addenda :
Un chalet où chaque saison offre son lot de bonheur: été au bord de l'eau, automne flamboyant, hiver douillet et printemps revigorant! Un produit rare sur le marché qui combine confort, fonctionnalité et environnement exceptionnel! La région regorge d'activités, voici ce que vous pouvez découvrir à proximité: -Le lac Nicolet lui-même est un attrait et est réputé pour la qualité exceptionnelle de son eau, la clarté et la tranquillité du site. Parfait pour la baignade, la pêche, le kayak, le paddle board et les sorties en embarcation -Mont-Ham : une montagne emblématique avec sentiers de randonnée pour tous les niveaux -Mont Gleason à Tingwick : pour le ski alpin, la planche à neige, les glissades sur tubes et les randonnées pédestres ou en raquettes. -Sentier des Cascades à Ham-Nord: sentier offrant la possibilité de faire une randonnée en famille. -Sentiers pédestres et de motoneige : nombreux circuits dans la MRC d'Arthabaska et de l'Érable, parfaits pour le VTT, la motoneige et la raquette. -La Grange perdue/ ferme brassicole à Ham Nord, endroit idéal pour aller déguster une bonne bière en territoire rural ou encore pour aller casser la croûte en famille Et le reste ne demande qu'à être découvert par vous!

Inclusions :
Poêle à bois et ses accessoires, cordes de bois sur le terrain, le quai en fer forgé sur le bord du lac et tout ce qui restera sur les lieux à l'acte de vente.
Exclusions :
Biens et effets personnels du vendeur, véhicule dans la garage.