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Saints-Martyrs-Canadiens Maison à vendre - 294,900 $

31 Rue Principale, G0P 1A1 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 31cx

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1,323 m²

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Maison à vendre - 31 Rue Principale, Saints-Martyrs-Canadiens, G0P 1A1Maison à vendre - 31 Rue Principale, Saints-Martyrs-Canadiens, G0P 1A1Maison à vendre - 31 Rue Principale, Saints-Martyrs-Canadiens, G0P 1A1Maison à vendre - 31 Rue Principale, Saints-Martyrs-Canadiens, G0P 1A1
Charmante propriété offrant espace et tranquillité à moins de cinq minutes du Lac Nicolet. ! Érigée sur un magnifique terrain de 14 000 pi² sans voisin à l'arrière, elle bénéficie également des services municipaux. Elle propose 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager des supplémentaires. Belle luminosité naturelle et plusieurs travaux et améliorations effectués au cours des dernières années. Voir addenda ci-dessous pour de plus amples informations
Addenda :
À l'extérieur, profitez d'un superbe aménagement avec piscine et gazebo, idéal pour la belle saison. Située à proximité du lac Nicolet, elle combine nature, intimité et confort. Elle n'attend que vous ! À seulement quelques minutes du magnifique lac Nicolet, reconnu pour son eau cristalline et sa plage de sable, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques. Accès au lac et descente pour embarcations à proximité : un atout considérable qui permet de profiter des plaisirs du lac tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne.
Inclusions :
Luminaires, piscine et ses accessoires, gazebo, bacs à jardin, pôles et rideaux, lave-vaisselle, meuble gris de la petite chambre, bac vert, bac noir, bac brun, bois restants, établis du garage et du sous-sol
Exclusions :
pôle et rideaux de la chambre principale, un poêle a bois (le plus petit des 2), effets personnels des vendeurs

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :294,900 $
Année de construction :1962
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :17528828
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :143,100 $
Évaluation municipale du terrain :12,300 $
Total évaluation municipale :155,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,550 $
Taxes scolaires :81 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,323 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 30" x 3' 90"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 9' 80"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 9' 80"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 14' 30"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 30" x 14' 60"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 30" x 7' 70"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 90" x 10' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 50" x 5' 90"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
35' 11" x 19' 11"


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Félix-Antoine Binette
COURTIER IMMOBILIER
(819) 350-4354
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Calculateur Hypothécaire

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5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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