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Sawyerville Maison à vendre - 150,000 $

12 Ch. de Clifton, J0B 3A0 | Un Etage Et Demi à vendre Estrie | #VID : 12eg

4

1

1,135 m²

Maison à vendre - 12 Ch. de Clifton, Sawyerville, J0B 3A0Maison à vendre - 12 Ch. de Clifton, Sawyerville, J0B 3A0Maison à vendre - 12 Ch. de Clifton, Sawyerville, J0B 3A0Maison à vendre - 12 Ch. de Clifton, Sawyerville, J0B 3A0
Un projet alliant espace, intimité et fort potentiel vous attend à Cookshire-Eaton. Cette maison à étage mansardé, implantée sur un terrain paysager de 12 217 pi² sans voisin à l'arrière, propose un environnement paisible et verdoyant. Parfaite pour un entrepreneur ou un investisseur, elle nécessite quelques travaux, mais repose sur une base solide offrant de belles possibilités de valorisation. Elle propose des pièces spacieuses, 4 chambres à coucher, 1 bureau et 1 salle de bain. Une piscine creusée, une remise pratique et la proximité des services essentiels viennent compléter cette opportunité aussi intéressante que fonctionnelle.

Addenda :
Située au coeur de Cookshire-Eaton, cette maison à étage mansardé se distingue par son emplacement privilégié et son immense terrain paysager de 12 217 pi², bordé de haies matures. Offrant une intimité remarquable et une tranquillité absolue, elle constitue un véritable havre de paix, sans voisin à l'arrière, entouré de verdure. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un acheteur manuel, un entrepreneur ou un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel. Avec un peu d'amour et de rénovations, elle saura se transformer en une résidence à votre image, tout en maximisant sa valeur. Le rez-de-chaussée propose des espaces généreux et bien définis, incluant un vaste salon, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte fonctionnelle ainsi qu'un espace bureau pratique. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher, dont une chambre principale offrant un rangement appréciable, ainsi qu'une salle de bain complète. À l'extérieur, profitez pleinement de la saison estivale grâce à une piscine creusée et une remise pratique. Le tout est situé à proximité des commodités et services essentiels, vous assurant un quotidien simple et agréable dans un environnement paisible et recherché.

Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :150,000 $
Année de construction :1897
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :10551347
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :212,400 $
Évaluation municipale du terrain :55,400 $
Total évaluation municipale :267,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes scolaires :134 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,135 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Creusée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 11" x 12' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 10' 2"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 10' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 7" x 5' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 10' 7"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 9" x 9' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 3" x 10' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 4" x 10' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 7" x 7' 5"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
17' 7" x 10' 2"
Rangement
2
Non spécifié
8' 2" x 6' 3"
Rangement
2
Non spécifié
6' 4" x 6' 3"


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Adam Mihail
COURTIER IMMOBILIER
(438) 501-5494
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