Sawyerville Maison à vendre - 849,000 $

Magnifique maison centenaire entièrement rénovée au 3 chemin Flanders, Sawyerville. Charme d'époque préservé -- boiseries en pin, planchers de bois franc, mur de pierre -- marié à un confort moderne. 3 chambres, 2 salles de bain et de grandes pièces baignées de lumière. La chambre des maîtres offre une vue sur le terrain arrière et communique avec sa salle de bain. Immense terrain de 391 182 pi² bordant la rivière Eaton : partez en kayak directement de chez vous! Une propriété unique alliant cachet, espace et nature.

Addenda :
Coup de coeur assuré pour cette superbe maison centenaire entièrement rénovée, située au 3 chemin Flanders à Sawyerville. Une rare occasion d'acquérir une propriété qui marie le cachet authentique d'autrefois au confort d'aujourd'hui, le tout sur un terrain exceptionnel en bordure de rivière. Dès l'entrée, on est séduit par le caractère chaleureux des lieux : magnifiques planchers de bois franc, boiseries et cadrages en pin massif, mur de pierre décoratif et grandes fenêtres à carreaux qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. Chaque pièce a été pensée pour conserver l'âme de cette demeure centenaire tout en offrant les commodités modernes. Le coeur de la maison est sans contredit la vaste cuisine à aire ouverte. Dotée d'armoires de style classique, d'un généreux îlot de travail et de comptoirs en bois, elle offre un espace idéal pour cuisiner et recevoir, et est équipée d'une cuisinière au gaz. La salle à manger attenante, inondée de soleil grâce à ses grandes portes-fenêtres, donne directement accès à la terrasse extérieure et à la piscine -- parfait pour les repas d'été en famille. L'aménagement intérieur se distingue par ses grandes pièces aux proportions généreuses et son escalier en bois au design ouvert, véritable pièce maîtresse architecturale. La propriété compte 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. La chambre des maîtres, paisible et lumineuse, offre une belle vue sur le terrain arrière et communique directement avec sa salle de bain -- un aménagement à la fois pratique et invitant. Mais c'est à l'extérieur que cette propriété se démarque véritablement. Le terrain de 391 182 pi² (plus de 9 acres) borde la magnifique rivière Eaton. Imaginez : partir en kayak ou en canot directement de votre propre terrain, profiter des grands espaces verts, observer la nature et la faune au fil des saisons. Un bâtiment de ferme et beaucoup d'espace complètent ce vaste domaine, offrant un potentiel intéressant pour les amateurs de plein air, de jardinage ou de projets champêtres. Située dans un secteur paisible et bucolique de l'Estrie, cette maison bénéficie d'un environnement enchanteur, entre champs, boisés et cours d'eau, tout en demeurant accessible aux services. Sawyerville offre la tranquillité de la campagne à proximité de Cookshire-Eaton et de Sherbrooke. Cette propriété s'adresse aux acheteurs en quête d'authenticité, d'espace et d'un mode de vie en harmonie avec la nature. Le mariage réussi entre la rénovation soignée et le charme patrimonial en fait une demeure véritablement unique sur le marché. Une visite vous convaincra du potentiel et du charme exceptionnel de cette propriété centenaire au bord de l'eau. Communiquez avec moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite!

Inclusions :
Luminaires (sauf celui dans la cage d'escalier et la barre de lumière dans la cuisine), lave-vaisselle, cuisinière au gaz, tête de lit dans la chambre à coucher principale, store.
Exclusions :
2 poêle à bois (1 dans le salon et 1 au sous-sol), îlot de cuisine, tous les meubles et effets personnels.