Sawyerville Maison à vendre - 849,000 $

Magnifique maison centenaire entièrement rénovée au 3 chemin Flanders, Sawyerville. Charme d'époque préservé -- boiseries en pin, planchers de bois franc, mur de pierre -- marié à un confort moderne. 3 chambres, 2 salles de bain et de grandes pièces baignées de lumière. La chambre des maîtres offre une vue sur le terrain arrière et communique avec sa salle de bain. Immense terrain de 8 acres en zone agricole bordant la rivière Eaton : partez en kayak directement de chez vous! Un cadre idéal pour un projet de retraite à la campagne : vignoble, petits fruits, maraîchage... Une propriété unique alliant cachet, espace et nature.

Addenda :
Coup de coeur assuré pour cette superbe maison centenaire entièrement rénovée, située au 3 chemin Flanders à Sawyerville. Une rare occasion d'acquérir une propriété qui marie le cachet authentique d'autrefois au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, on est séduit par le caractère chaleureux des lieux : magnifiques planchers de bois franc, boiseries et cadrages en pin massif, mur de pierre décoratif et grandes fenêtres à carreaux baignant chaque pièce de lumière naturelle. Le coeur de la maison est la vaste cuisine à aire ouverte, dotée d'armoires classiques, d'un généreux îlot, de comptoirs en bois et d'une cuisinière au gaz. La salle à manger attenante donne directement accès à la terrasse et à la piscine -- parfait pour les repas d'été en famille. L'escalier en bois au design ouvert ajoute une touche architecturale remarquable. La propriété compte 3 chambres et 2 salles de bain. La chambre des maîtres, paisible et lumineuse, offre une vue sur le terrain arrière et communique avec sa salle de bain privée. Mais c'est à l'extérieur que cette propriété se démarque vraiment. Le terrain de 8 acres en zone agricole borde la rivière Eaton -- partez en kayak directement de chez vous! Le bâtiment de ferme existant constitue une infrastructure de départ idéale pour concrétiser un projet champêtre : vignoble artisanal, culture de petits fruits (fraises, bleuets, framboises), maraîchage, apiculture... Que vous rêviez d'une retraite active à la campagne, d'autosuffisance alimentaire ou d'un projet agrotouristique, ce domaine offre un potentiel rare et concret. Située dans un secteur bucolique de l'Estrie, à proximité de Cookshire-Eaton et de Sherbrooke, cette propriété unique s'adresse à ceux qui cherchent l'authenticité, l'espace et un art de vivre en harmonie avec la nature. Communiquez avec moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite! PS: Il a été entendu que le vendeur Stephen Plamondon conservera une parcel de terrain d'une superficie approximativement de 40 000 pica situé sur le coté gauche du terrain en facade et une servitude piétonnière sera fait jusqu'à la rivière.

Inclusions :
Luminaires (sauf celui dans la cage d'escalier et la barre de lumière dans la cuisine), lave-vaisselle, cuisinière au gaz, tête de lit dans la chambre à coucher principale, store.
Exclusions :
2 poêle à bois (1 dans le salon et 1 au sous-sol), îlot de cuisine, tous les meubles et effets personnels.