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Scotstown Maison à vendre - 324,900 $

66 Ch. Victoria O., J0B 3B0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 66bf

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1,678 m²

Maison à vendre - 66 Ch. Victoria O., Scotstown, J0B 3B0Maison à vendre - 66 Ch. Victoria O., Scotstown, J0B 3B0Maison à vendre - 66 Ch. Victoria O., Scotstown, J0B 3B0Maison à vendre - 66 Ch. Victoria O., Scotstown, J0B 3B0
Découvrez le Charme Intemporel de Scotstown : Votre Refuge Rénové au Fil de l'Eau! Laissez-vous séduire par cette superbe demeure où l'histoire rencontre le confort moderne. Ayant fait l'objet de multiples rénovations de qualité, elle a su préserver avec élégance son cachet d'antan et ses précieux éléments architecturaux. Chaque détail raconte une histoire, vous invitant à créer la vôtre. L'étage vous offre deux chaleureuses chambres à coucher, ainsi qu'une vaste pièce modulable qui s'adaptera à tous vos projets : suite des maîtres somptueuse, bureau inspirant pour le télétravail, salle de jeux animée ou même votre propre cinéma maison.

Addenda :
L'espace vous appartient! Niché au coeur du pittoresque village de Scotstown, ce lieu exceptionnel vous offre une qualité de vie incomparable. Imaginez vos matinées bercées par le doux murmure de la rivière au saumon ! Une tranquillité rare, une invitation permanente à la détente et à la contemplation. **Coup de coeur assuré pour les amoureux d'authenticité et de sérénité.** Venez ressentir la magie de cet endroit unique. Le rez-de-chaussée est tout aussi accueillant avec une cuisine spacieuse, une salle de lavage aménagée dans l'entrée secondaire tout près de la cuisine, une salle à manger au coeur de la maison, une salle d'eau pratique et un salon confortable. Le sous-sol, avec son entrée extérieure, abrite les systèmes de chauffage. Il offre également la possibilité d'y aménager un atelier ou simplement un coin de rangement spacieux. À l'extérieur, son grand terrain aménagé et paysager permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Situé à seulement 30 minutes de Lac-Mégantic et 45 minutes de Sherbrooke, Scotstown est un village où il fait bon vivre la vie de campagne. **Une visite en vaut le détour, ne manquez pas cette opportunité!** La propriété est situé à quelques minutes de la SEPAQ et ses multiples activités de plein air!

Inclusions :
Buffet de cuisine, balayeuse central et accessoires, pôles, stores et rideaux, poêle décoratif du salon, commode de la chambre des maitres, matériaux de construction restant et peinture extérieur.
Exclusions :
Tous les meubles, électroménagers et effets personnels du vendeur. Pôles et rideaux de la salle à manger.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :324,900 $
Année de construction :1873
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :28036202
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :152,000 $
Évaluation municipale du terrain :40,500 $
Total évaluation municipale :192,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,132 $
Taxes scolaires :103 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,678 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :11
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 8' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 1" x 8' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 1" x 15' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 13' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 8' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 13' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 15' 3"
Salle de bains
2
Non spécifié
14' 0" x 7' 0"
Salle familiale
2
Non spécifié
23' 2" x 14' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 5" x 9' 3"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 3" x 13' 8"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 0" x 15' 0"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 16' 3"


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Stéphanie Carrier
COURTIER IMMOBILIER
(819) 214-0095
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Calculateur Hypothécaire

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5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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