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Shawinigan Maison à vendre - 449,000 $

3653 Av. Moïsette-Olier, G9R 1C3 | Un Etage Et Demi à vendre Mauricie | #VID : 3653

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723 m²

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Maison à vendre - 3653 Av. Moïsette-Olier, Shawinigan, G9R 1C3Maison à vendre - 3653 Av. Moïsette-Olier, Shawinigan, G9R 1C3Maison à vendre - 3653 Av. Moïsette-Olier, Shawinigan, G9R 1C3Maison à vendre - 3653 Av. Moïsette-Olier, Shawinigan, G9R 1C3
Charmante propriété dans un secteur très recherché de Shawinigan. Située dans un environnement paisible, cette magnifique maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et son intimité. Bordée par deux terrains vacants de chaque côté et entourée d'une haie mature, elle offre un cadre de vie tranquille et privé. À l'intérieur, vous serez charmé par les aires de vie lumineuses, mises en valeur par un plafond cathédrale au salon qui apporte une impression de grandeur et d'élégance. La propriété propose 4 chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.

Addenda :
Idéalement située à proximité de la piste cyclable, de l'autoroute et de tous les services, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Inclusions :
Tous les luminaires, lave-vaisselle (mais non utilisé depuis 5 ans ) Four et plaque de cuisson. Tous les habillages de fenêtres, pôles, rideaux sauf exclusions. Ouvre-porte électrique du garage( 1 manette ), chaufferette du garage, établie et armoires du garage. Bac poubelle, bac recyclage et composte. Spa.
Exclusions :
Tous les effets personnels du vendeur, rideaux de la salle de bain du 2e étage et Micro-onde.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :449,000 $
Année de construction :1992
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :27015649
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :271,000 $
Évaluation municipale du terrain :61,400 $
Total évaluation municipale :332,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,117 $
Taxes scolaires :190 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :723 m²

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 7" x 13' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 3" x 13' 1"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 7' 8"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 0" x 15' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 7" x 10' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
13' 3" x 10' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 3" x 13' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 9' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 9' 1"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 7' 10"


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Chloée Jalbert
COURTIER IMMOBILIER
(819) 852-8527
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Calculateur Hypothécaire

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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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