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Shawinigan Maison à vendre - 239,000 $

11032 Ch. des Bois-Francs, G9T 5W1 | Bungalow à vendre Mauricie | #VID : 11032

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985 m²

Maison à vendre - 11032 Ch. des Bois-Francs, Shawinigan, G9T 5W1Maison à vendre - 11032 Ch. des Bois-Francs, Shawinigan, G9T 5W1Maison à vendre - 11032 Ch. des Bois-Francs, Shawinigan, G9T 5W1Maison à vendre - 11032 Ch. des Bois-Francs, Shawinigan, G9T 5W1
Charmante propriété située dans un secteur paisible de Shawinigan. Cette chaleureuse maison est érigée sur un vaste terrain d'environ 10 000 pi², offrant un bel espace extérieur pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Elle propose 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une troisième au sous-sol, idéale pour une famille, des invités ou un espace bureau. Les amateurs de plein air seront comblés grâce à la proximité du magnifique Parc national de la Mauricie, ainsi que des sentiers de VTT et de motoneige. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent calme, nature et qualité de vie!

Addenda :
Points attrayant de la région: - Proximité du magnifique Parc national de la Mauricie, parfait pour la randonnée, le canot et les activités de plein air. - Accès rapide à plusieurs sentiers de VTT et de motoneige très populaires dans la région. - Secteur paisible et familial offrant une belle qualité de vie. - À quelques minutes des commerces, écoles et services du secteur Grand-Mère. - Près du superbe Parc de la RivièreGrandMère et de la rivière Saint-Maurice, idéal pour profiter de la nature.

Inclusions :
Poêle à bois, luminaire, rideaux, store, Bacs (3)
Exclusions :
luminaire de la chambre des maitres (ventilateur)

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :239,000 $
Année de construction :1959
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :22553312
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :121,100 $
Évaluation municipale du terrain :8,600 $
Total évaluation municipale :129,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,184 $
Taxes scolaires :56 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :985 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Biofiltre, Système BIONEST

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 13' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 11' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 7' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 12' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 11' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 8" x 19' 11"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 11' 2"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 14' 4"


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Hassan Chellah
COURTIER IMMOBILIER
(819) 698-4389
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Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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