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Shawinigan Maison à vendre - 485,000 $

405 Ch. des Épinettes, G9R 1B1 | Bungalow à vendre Mauricie | #VID : 405ag

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1,779 m²

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Maison à vendre - 405 Ch. des Épinettes, Shawinigan, G9R 1B1Maison à vendre - 405 Ch. des Épinettes, Shawinigan, G9R 1B1Maison à vendre - 405 Ch. des Épinettes, Shawinigan, G9R 1B1Maison à vendre - 405 Ch. des Épinettes, Shawinigan, G9R 1B1
Superbe propriété offrant 3 chambres spacieuses, chacune avec son walk-in, ainsi que 2 salles de bain complètes. L'aire ouverte réunit cuisine, salle à manger et salon dans une ambiance conviviale. Au sous-sol, le confort est assuré grâce aux planchers chauffants dans les deux chambres. Un garage attaché facilite le quotidien. À l'extérieur, profitez d'une cour joliment aménagée et intime, sans voisin arrière et d'une piscine creusée, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un véritable coup de coeur alliant confort, espace et qualité de vie ! Contactez-nous rapidement pour une visite !

Addenda :
Situé dans un secteur recherché de Shawinigan, Shawinigan-Nord se distingue par son ambiance conviviale et familiale. On y retrouve tous les services essentiels à proximité : écoles, commerces, restaurants, épiceries et institutions de santé. Ce secteur bénéficie également d'une belle qualité de vie, grâce à ses nombreux parcs, espaces verts et activités culturelles. Les amateurs de plein air profitent de la proximité du Parc national de la Mauricie, du Parc de l'Île-Melville et de la rivière Saint-Maurice, parfaits pour les randonnées, les sports nautiques et les activités en famille. Shawinigan-Nord, c'est l'équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux attraits urbains.

Inclusions :
Luminaires, stores, rideaux, aspirateur central et ses accessoires, bac à déchets, bac à recyclage, bac à compostage, les accessoires de la piscine, ainsi que tout ce qui restera sur place à l'acte notarié.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :485,000 $
Année de construction :1996
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :15705599
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :401,500 $
Évaluation municipale du terrain :22,400 $
Total évaluation municipale :423,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,977 $
Taxes scolaires :232 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,779 m²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 5" x 8' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 13' 6"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 16' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 3" x 4' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 3" x 13' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 1" x 13' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 24' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 1" x 15' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 13' 1"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 10' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 5" x 17' 7"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 4' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 16' 1"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 9" x 7' 9"


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Maxim Moisan
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