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Shawville Maison à vendre - 399,000 $

245 Rue Main, J0X 2Y0 | Deux étages à vendre Outaouais | #VID : 245be

4

1

1

872 m²

Maison à vendre - 245 Rue Main, Shawville, J0X 2Y0Maison à vendre - 245 Rue Main, Shawville, J0X 2Y0Maison à vendre - 245 Rue Main, Shawville, J0X 2Y0Maison à vendre - 245 Rue Main, Shawville, J0X 2Y0
Demeure centenaire majestueuse en brique sur deux étages alliant charme historique et améliorations modernes. Elle offre un grand escalier antique, de hauts plafonds et de vastes pièces baignées de lumière. La résidence principale comprend une cuisine et une salle de bain rénovées, ainsi qu'une fournaise électrique récemment installée. Détendez-vous dans le solarium quatre saisons avec spa, profitez de la cour arrière clôturée et admirez la maçonnerie de brique rejointoyée. Un locataire supplémentaire procure un revenu aidant à réduire les coûts hypothécaires. À distance de marche de l'hôpital, des écoles, des banques et des commerces.

Addenda :
À moins d'une heure de Gatineau/Ottawa.

Inclusions :
2x Réfrigérateur, 2x cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Exclusions :
Seul le certificat de localisation 2018 sera fourni. Si un nouveau certificat est requis pour l'assurance titre, les frais seront à la charge de l'acheteur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :399,000 $
Année de construction :1890
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :18
Numéro d'inscription (ULS) :21418706
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :272,800 $
Évaluation municipale du terrain :28,800 $
Total évaluation municipale :301,600 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,579 $
Taxes scolaires :204 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :872 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 11' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 13' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 13' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 14' 6"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 10" x 7' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 6" x 4' 8"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 13' 9"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 0" x 13' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 0" x 13' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 4" x 13' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 11" x 14' 8"
Solarium
2
Non spécifié
8' 11" x 11' 2"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 10" x 13' 3"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 10" x 6' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 14' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 13' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 14' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 9" x 7' 6"


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Jarod Croghan
COURTIER IMMOBILIER
(819) 664-7093
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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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