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Shefford Maison à vendre - 1,259,000 $

124 Rue des Cimes, J2M 1N9 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 124ag

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6,000 m²

Maison à vendre - 124 Rue des Cimes, Shefford, J2M 1N9Maison à vendre - 124 Rue des Cimes, Shefford, J2M 1N9Maison à vendre - 124 Rue des Cimes, Shefford, J2M 1N9Maison à vendre - 124 Rue des Cimes, Shefford, J2M 1N9
Nichée à flanc de montagne à Shefford, cette maison contemporaine séduit par sa vue imprenable sur Bromont et le Vermont. Aire ouverte lumineuse avec foyer au gaz, grande cuisine conviviale et balcon panoramique. Deux chambres, dont l'une avec salle de bain attenante, un bureau et une seconde salle de bain au rez-de-chaussée. Au rez-de-jardin, la suite principale offre un espace intime avec foyer au bois, walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'une salle familiale lumineuse. Pièce indépendante chauffée, idéale pour golf, gym ou bureau, dans un cadre naturel exceptionnel.

Addenda :
Prestige, nature et design contemporain à flanc de montagne. Située au sommet de la Seigneurie de Shefford, cette résidence d'exception combine architecture moderne, luminosité et tranquillité absolue. Impeccablement entretenue, elle offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et harmonie avec la nature. Dès votre arrivée, l'impression d'espace est saisissante. De grandes fenêtres panoramiques inondent les pièces de lumière naturelle et dévoilent une vue à couper le souffle sur la montagne de Bromont et les sommets du Vermont. La vaste aire ouverte du rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz, une salle à manger conviviale et une cuisine spectaculaire. Celle-ci se distingue par son immense îlot en bois, ses nombreux rangements et sa disposition parfaite pour recevoir famille et amis. Chaque espace de vie s'ouvre sur un long balcon et les multiples portes-patio permettent de profiter pleinement du paysage en toute saison. Le rez-de-chaussée propose deux chambres et deux salles de bain complètes, dont une attenante à l'une des chambres, un confort rare et bien pensé. L'une des salles de bain est équipée d'une douche moderne en verre, tandis que l'autre offre un bain relaxant, idéal pour les soirées paisibles. Au rez-de-jardin, la suite principale est un véritable refuge. Elle se distingue par son entrée privée avec porte de garage intégrée, son immense walk-in avec rangement sur mesure et sa salle de bain attenante digne d'un hôtel de luxe. Pour les amateurs de confort, un foyer au bois ajoute une atmosphère chaleureuse et apaisante. Cet espace intime s'ouvre sur un balcon privé, parfait pour savourer un café au lever du jour tout en contemplant le panorama exceptionnel ou simplement se laisser envelopper par la nature environnante. Le confort se poursuit avec une salle d'eau et lavage fonctionnelle, un escalier architectural reliant les étages avec fluidité et une architecture intérieure où chaque détail respire l'espace et la lumière. À l'extérieur, une pièce indépendante et chauffée vient ajouter un potentiel unique à cette propriété d'exception. Actuellement aménagée en salle de golf intérieure équipée d'une thermopompe, elle peut aisément être transformée selon vos besoins: atelier, gym, bureau professionnel ou studio créatif. Le terrain boisé, soigneusement entretenu, offre une atmosphère paisible et intime, propice à la détente et à la contemplation. Ici, la nature devient votre décor quotidien et la montagne, votre voisin silencieux. Cette propriété est idéale pour ceux et celles qui recherchent une vie équilibrée entre modernité, confort et sérénité. Vivez l'expérience Shefford. Contactez-mois dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous charmer par cette propriété d'exception.

Inclusions :
Lustres, stores électriques, four encastré, système d'alarme, deux thermopompes, poêle à bois, foyer au propane, génératrice
Exclusions :
simulateur de golf.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :1,259,000 $
Année de construction :2015
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :12253221
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :792,700 $
Évaluation municipale du terrain :324,000 $
Total évaluation municipale :1,116,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,295 $
Taxes scolaires :654 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :6,000 m²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au bois, Foyer au gaz
Fenêtres :Aluminium, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :8
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 9" x 4' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 0" x 9' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 7' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 1" x 8' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 10" x 8' 1"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 6' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 7' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 7" x 10' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 7' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 11" x 7' 1"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 9' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 6" x 12' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 5" x 29' 10"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 8' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 6' 11"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 6' 5"


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ERIC PONTBRIAND
COURTIER IMMOBILIER
(450) 521-5456
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Mise de Fonds

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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