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Sherbrooke Maison à vendre - 319,000 $

475 15e Avenue S., J1G 2X7 | Un Etage Et Demi à vendre Estrie | #VID : 475w

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570 m²

Maison à vendre - 475 15e Avenue S., Sherbrooke, J1G 2X7Maison à vendre - 475 15e Avenue S., Sherbrooke, J1G 2X7Maison à vendre - 475 15e Avenue S., Sherbrooke, J1G 2X7Maison à vendre - 475 15e Avenue S., Sherbrooke, J1G 2X7
Charmante propriété située sur un beau terrain, à proximité de l'école primaire, du parc, de l'Hôtel-Dieu et de plusieurs services essentiels. Entretenue avec soin au fil des années, elle propose quatre chambres, une salle de bain complète, un salon chaleureux avec plancher de bois, ainsi qu'un lumineux solarium. Une belle opportunité à prix abordable, idéale pour une jeune famille ou pour un premier achat.

Addenda :
Coup de coeur assuré pour cette chaleureuse maison familiale, idéalement située à deux pas de l'école primaire, du parc et de l'Hôtel-Dieu. Au premier niveau vous découvrirez un beau salon pourvue d'une grande fenêtre offrant une bonne luminosité et de planchers de bois franc, une cuisine avec espace repas, deux chambres et une salle de bain complète. À l'étage se trouvent deux chambres de bonne dimension. Le sous-sol offre une grande pièce prête à recevoir vos projets. Vous profiterez également d'un charmant solarium à l'arrière et d'un beau terrain. Le terrain est agréablement aménagé et dispose d'une grande remise. Plusieurs améliorations ont été faites au fil des ans: chauffage électrique, remplacement de la majorité des fenêtres et portes, revêtement extérieur remplacé et bien plus encore. Une maison chaleureuse, bien entretenue et prête à accueillir votre famille! Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; École primaire Coeur Immacule. École secondaire De la Montée. *** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Inclusions :
Luminaires, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires.
Exclusions :
Luminaires hall d'entrée et passage, tringles à rideau et rideaux.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :319,000 $
Année de construction :1949
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :12712628
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :165,200 $
Évaluation municipale du terrain :125,500 $
Total évaluation municipale :290,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,447 $
Taxes scolaires :153 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :570 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC, Autre

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 8" x 12' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 7" x 9' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 9' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 8' 9"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 7' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 6" x 4' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 1" x 6' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 0" x 11' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
27' 1" x 11' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 10' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 2" x 11' 0"


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Nathalie Lapointe
(819) 572-3009
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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