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Sherbrooke Maison à vendre - 364,900 $

5150 Ch. St-Roch S., J1N 0E8 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 5150g

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8,361 m²

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Maison à vendre - 5150 Ch. St-Roch S., Sherbrooke, J1N 0E8Maison à vendre - 5150 Ch. St-Roch S., Sherbrooke, J1N 0E8Maison à vendre - 5150 Ch. St-Roch S., Sherbrooke, J1N 0E8Maison à vendre - 5150 Ch. St-Roch S., Sherbrooke, J1N 0E8
Située dans un secteur paisible de Sherbrooke, tout près de la Base de plein air André Nadeau, cette propriété pleine de cachet a été chérie par un seul propriétaire depuis sa construction. Elle offre 5 chambres à coucher (dont 4 à l'étage et 2 avec lits suspendus), un salon à toit cathédrale avec foyer en pierres naturelles, ainsi qu'une cuisine au style champêtre qui complète à merveille l'ambiance chaleureuse. Le terrain boisé de plus de 2 acres propose intimité et tranquillité, en plus d'un garage détaché à deux étages. Vente sans garantie légale, succession.

Addenda :
Véritable maison en bois rond sur un terrain intime de plus de 2 acres Située dans un secteur paisible de Sherbrooke, à proximité de la Base de plein air André Nadeau, cette propriété en bois rond authentique allie le charme rustique et la tranquillité de la nature. Habitée par un seul propriétaire depuis sa construction, elle a été remplie d'amour et de beaux souvenirs de famille. Elle nécessitera maintenant quelques travaux pour retrouver tout son éclat, mais offre une base solide et un cachet indéniable. Le salon à toit cathédrale, la mezzanine ouverte et le foyer en pierres naturelles créent une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine au style champêtre, entièrement en bois, s'harmonise parfaitement avec le caractère unique de la maison. On y retrouve 5 chambres à coucher, dont quatre à l'étage et une au rez-de-chaussée. Deux d'entre elles sont aménagées avec des lits suspendus, un détail original qui plaira aux petits comme aux grands. Le sous-sol est utilisable, idéal pour du rangement, un atelier ou une salle familiale. À l'extérieur, le terrain boisé de plus de 2 acres procure intimité et sérénité, et la propriété comprend également un garage détaché à deux étages, offrant un vaste espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Vente faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Propriété vendue par succession. Le liquidateur a répondu aux questions au meilleur de ses connaissances.

Inclusions :
Luminaires, pôles et rideaux, meubles de rangements du sous sol et de la remise, cuisinière, réfrigérateur, souffleuse, tondeuse, compresseur, climatiseurs de fenêtre et déshumidificateurs du sous-sol, vitre dans le garage pour construire une serre et le piano.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :364,900 $
Année de construction :1976
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :26240267
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :222,200 $
Évaluation municipale du terrain :100,100 $
Total évaluation municipale :322,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,316 $
Taxes scolaires :203 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :8,361 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 9' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 12' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 11" x 12' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 8' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 12' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 3" x 12' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 8' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 3" x 12' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 4" x 10' 2"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 12' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 23' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 24' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 11' 7"


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Leslie Tran
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