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Sherbrooke Maison à vendre - 649,000 $

185 Rue Audet, J1R 0A3 | Paliers Multiples à vendre Estrie | #VID : 185ab

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12,784 m²

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Maison à vendre - 185 Rue Audet, Sherbrooke, J1R 0A3Maison à vendre - 185 Rue Audet, Sherbrooke, J1R 0A3Maison à vendre - 185 Rue Audet, Sherbrooke, J1R 0A3Maison à vendre - 185 Rue Audet, Sherbrooke, J1R 0A3
Découvrez le 185, rue Audet ! Sur un terrain intime et boisé de 3,16 acres, cette propriété combine confort et proximité de l'autoroute et du Mont Orford, idéale pour les amoureux de plein air. L'intérieur propose un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, deux salles de bain et un sous-sol offrant de multiples possibilités. À l'extérieur : garage attaché, garage détaché spacieux, remise et grand patio, le tout entouré d'arbres matures pour une intimité exceptionnelle. Propriété impeccable, même propriétaires depuis 1990 !

Addenda :
Découvrez une propriété unique et bien entretenue au 185, rue Audet! Située sur un terrain boisé et intime de 3,16 acres, cette propriété vous offre espace, tranquillité et confort, tout en demeurant à proximité de l'autoroute et du Mont Orford. Elle est parfaite pour les amateurs de plein air! Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux avec plancher de bois franc, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle avec évier double ainsi qu'un lumineux solarium. Trois chambres de bonnes dimensions et deux salles de bain complètes viennent compléter l'intérieur. Le sous-sol vous offre une pièce avec plusieurs possibilité d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attaché, d'un garage détaché double de grandes dimensions, d'une remise pratique et d'un vaste patio pour vos moments de détente. Entourée d'arbres matures, cette propriété offre une intimité sans pareille. Une occasion rare à saisir!

Inclusions :
Luminaires, lave-vaiselle, stores, laveuse-sécheuse (âgé).
Exclusions :
Tout ce qui n'est pas inclus et qui pourrait être considéré par union ou par attache. Meubles, effets personnels, électros.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Paliers multiples

Informations essentielles

Prix demandé :649,000 $
Année de construction :1986
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :11384714
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :274,500 $
Évaluation municipale du terrain :187,900 $
Total évaluation municipale :462,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,261 $
Taxes scolaires :274 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :12,784 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Allée :Asphalte, Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 6' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 6' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 5" x 13' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 9' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 12' 2"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 9' 9"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 7" x 10' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 4" x 13' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 8" x 9' 4"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 9" x 7' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 1" x 13' 8"


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