Sherbrooke Maison à vendre - 330,000 $

Laissez-vous séduire par ce ravissant cottage érigé en 1932, empreint d'un charme et d'un caractère uniques. Située à l'étage supérieur, la propriété propose trois chambres à coucher, parfaites pour une jeune famille souhaitant s'établir dans un environnement accueillant. Le terrain, entièrement clôturé et soigneusement aménagé, procure un cadre extérieur intime et sécuritaire. Vous y trouverez un jardin entretenu avec soin, un espace de jeux pour les enfants ainsi qu'une agréable terrasse idéale pour se détendre ou recevoir famille et amis.

Addenda :
Bienvenue au 1362 Belvédère sud, Sherbrooke. Laissez vous charmé par cette propriété de type centenaire. Découvrez le secteur Ascot de Sherbrooke. Une opportunité idéale pour un premier acheteur. Son emplacement stratégique offre un accès à : À moins de 5 min en voiture : Place Belvédère (gyms, épiceries, restaurants, magasins), Marché de la Gare, centre-ville de Sherbrooke. À moins de 10 min : Parc Jacques-Cartier, autoroute 410, Université de Sherbrooke, Centre culturel de Sherbrooke, piscine intérieure. À moins de 12 min : Carrefour de l'Estrie, Centre de foires de Sherbrooke, Plateau Saint-Joseph. Transport en commun à 10 min de marche : Autobus : 55, 14, 7 Liste des écoles publiques : Primaire : QUATRE-VENTS (UNION) et QUATRE-VENTS (BELVÉDÈRE) Secondaire public : INTERNATIONALE DU PHARE *Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la disponibilité pour la sélection de son école. Zonage multirésidentiel (H1105) permettant : H-1 : unifamiliale isolée H-4 : bifamiliale isolée H-6 : trifamiliale isolée H-8 : multifamiliale (maximum 4 logements) Demandez la grille d'usage de la Ville pour plus d'informations. Avertissement : Il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire les vérifications nécessaires avec la municipalité s'il désire changer l'usage du bâtiment. Il sera à la charge de l'acheteur d'entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage, ainsi que concernant les droits potentiels acquis.

Inclusions :
Micro-ondes hotte, module de jeux pour enfants, établi dans le sous-sol, rideaux et tringles à rideaux, thermopompe et accessoires, cabanon de plastique dans la cour arrière.
Exclusions :
Toute les tablettes murale.