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Sherbrooke Maison à vendre - 649,000 $

1094 Rue Bérubé, J1N 1B6 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1094f

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351 m²

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Maison à vendre - 1094 Rue Bérubé, Sherbrooke, J1N 1B6Maison à vendre - 1094 Rue Bérubé, Sherbrooke, J1N 1B6Maison à vendre - 1094 Rue Bérubé, Sherbrooke, J1N 1B6Maison à vendre - 1094 Rue Bérubé, Sherbrooke, J1N 1B6
Découvrez le 1094 rue Bérubé, un jumelé haute de gamme clé en main situé dans un secteur paisible de Sherbrooke. Lumineux et moderne, il offre une cuisine élégante avec comptoirs en quartz et backsplash raffiné. À l'étage : trois grandes chambres dont deux avec walk-in et une salle de bain soignée. Le rez-de-jardin entièrement aménagé, très lumineux, propose une vaste salle familiale, une quatrième chambre et une seconde salle de bain. Terrain clôturé avec piscine creusée, garage intégré et grande allée complètent le tout.

Addenda :
Découvrez le 1094 rue Bérubé, un jumelé haut de gamme impeccablement entretenu et entièrement clé-en-main. Située dans un secteur paisible de Sherbrooke, cette propriété séduit par sa luminosité, son style moderne et ses vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, découvrez une aire de vie conviviale : salle à manger lumineuse, grande cuisine fonctionnelle avec îlot et porte patio, ainsi qu'un salon spacieux. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, on retrouve trois chambres de très bonnes dimensions, dont deux avec walk-in. La chambre principale impressionne par son espace et son rangement. La salle de bain offre un bain autoportant et une douche séparée, et une salle de lavage complète l'étage. Le rez-de-jardin propose une vaste salle familiale avec porte patio, une quatrième chambre avec walk-in ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé avec une piscine creusée. La propriété est complétée par un garage intégré.

Inclusions :
Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Four/poêle, stores fait sur mesure, Thermopompes, piscine et accessoires, chauffe-eau de piscine
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :649,000 $
Année de construction :2022
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :13598392
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :375,900 $
Évaluation municipale du terrain :91,600 $
Total évaluation municipale :467,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,519 $
Taxes scolaires :564 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :351 m²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 7' 8"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 11" x 6' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 12' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 11' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 15' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 6" x 18' 3"
Rangement
2
Non spécifié
13' 0" x 4' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 6" x 15' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 10" x 11' 4"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 0" x 10' 1"
Salle de lavage
2
Non spécifié
8' 7" x 5' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 5" x 24' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 14' 1"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 4" x 7' 1"


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Jacob Saey Williamson
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