Sherbrooke Maison à vendre - 599,900 $

Charmante propriété au décor chaleureux et raffiné, située sur un terrain intime magnifiquement aménagé, dans un secteur recherché du Vieux-Nord. Elle offre 4 chambres et 2 s. de bains. Au rez-de-chaussée, un espace de vie à aire ouverte accueille un salon, une cuisine avec îlot, comptoirs de marbre et une impressionnante porte-patio quadruple offrant une vue sur le terrain boisé. Le sous-sol offre une s. familiale agrémentée d'un poêle au bois, deux chambres ainsi qu'une s. de bains avec douche en verre/céramique. Un garage attaché, une galerie et une superbe piscine creusée chauffée au sel complètent cette magnifique propriété!

Addenda :
La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 2 052 pi². Particularités extérieures : Garage attaché de 27,7 X 12,7 pi isolé. À l'arrière, galerie de 15,9 X 8,2 pi avec rampes vitrées et piscine creusée chauffée au sel avec aménagement de béton, clôtures et mur d'intimité. Splendide plain-pied rénové au goût du jour situé sur un terrain de 8 625,12 pi² bordé de haies et superbement aménagé, dans le secteur du Vieux-Nord. Cette propriété comprend 4 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, et 2 salles de bains. Plusieurs travaux et rénovations ont été effectués dans les dernières années par les propriétaires actuels. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, 2 chambres à coucher, dont la chambre principale, et une salle de bains. Un hall d'entrée à palier dispose d'une grande penderie. Une garde-robe double en haut de l'escalier offre du rangement supplémentaire. On retrouve au rez-de-chaussée de beaux planchers de bois ainsi que plusieurs encastrés au plafond. Une grande fenêtre triple au salon et une porte-patio panoramique dans la cuisine et la salle à manger inondent l'aire ouverte d'une belle lumière naturelle. La cuisine moderne est munie d'un îlot central avec comptoir-lunch pouvant recevoir 2 places assises, de comptoirs de marbre, d'armoires pleine hauteur en bois et mélamine 2 tons ainsi que d'un joli dosseret de céramique. La salle à manger est attenante à la cuisine. La chambre principale possède une armoire de rangement qui couvre presque tout un mur. La salle de bains est équipée d'un bain, d'une douche en verre et céramique et d'une penderie. On y retrouve également une belle mosaïque en céramique au plancher et un mur accent en bois derrière la vanité. Le sous-sol est aménagé d'une salle familiale avec poêle au bois, de 2 chambres à coucher avec garde-robes doubles et d'une salle de bains qui comporte une douche en verre et céramique en plus des installations laveuse/sécheuse. Une salle mécanique et un rangement de 8 X 6,9 pi irr sous l'escalier complètent le sous-sol. Un rapport d'évaluation professionnelle réalisé en février 2025 établit la valeur de la propriété à 650 000 $. À ± 2,2 km, on retrouve 4 écoles primaires, 4 écoles secondaires, dont 2 privées, 9 CPE, une garderie, ainsi que le parc Jacques-Cartier et le parc du Domaine-Howard. Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Luminaires, pôles, rideaux, meuble télé, armoires rangement entrée et armoires rangement chambre principale, manette de garage, manette de thermopompe, accessoires de piscine, thermopompe de piscine, caméras extérieures.
Exclusions :
Tablettes décoratives au salon, tablettes décoratives et meubles rangement petite chambre à l'étage, lave-vaisselle, borne de recharge pour véhicule électrique.