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Sherbrooke Maison à vendre - 688,000 $

175 Rue Bryant, J1J 3E6 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 175ap

6

2

11,302 pi²

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Maison à vendre - 175 Rue Bryant, Sherbrooke, J1J 3E6Maison à vendre - 175 Rue Bryant, Sherbrooke, J1J 3E6Maison à vendre - 175 Rue Bryant, Sherbrooke, J1J 3E6Maison à vendre - 175 Rue Bryant, Sherbrooke, J1J 3E6
Vieux-nord de Sherbrooke ! Grand bungalow de 6 chambres et 2 salles de bain situé sur un grand terrain de plus de 11 000 pieds carrés. La propriété a été très bien entretenue par les propriétaires : drainage de fondation, toiture, fenêtres, isolation, soffites, cuisine et salle de bain, tout a été amélioré depuis l'acquisition, vous n'avez qu'à vous y installer ! Localisation idéale à seulement 3 minutes du domaine Howard, du parc Jacques-Cartier et de tous les services. À voir !

Addenda :
L'entretien de la propriété est à souligner, voici plusieurs améliorations effectuées dans les dernières années : toiture, drainage et imperméabilisation de la fondation, fenêtres, soffites, isolation de l'entretoit, une grande partie de l'électricité, le crépis de fondation, le système de chauffage et bien plus encore. En somme, c'est une maison qui inspire la sécurité et la tranquillité d'esprit pour les prochaines années. Le terrain est grand et intime, la nature le mettant en valeur. Il se distingue par ses différents espaces, tel que le coin feu, un coin pour jardiner et l'espace piscine. Au rez de chaussée de la propriété, on retrouve une cuisine complètement rénovée avec goût, 3 chambres à coucher et 1 salle de bain fraîchement refaite en 2025. Au sous-sol, c'est beaucoup d'espace et de possibilités avec 3 chambres potentielles, 1 salle de bain complète, la salle de lavage, une chambre froide et une grande salle familiale. La maison offre également beaucoup de rangements et d'espace à l'intérieur en plus du garage et de la remise.

Inclusions :
Pôles et rideaux des deux salons, tous les stores de la maison. Piscine et thermopompe, accessoires de la piscine, divan du salon au bout du couloir. Table de pool au sous-sol. Balayeuse centrale et accessoires. Climatiseur et accessoires. Gazébo du balcon.
Exclusions :
Serre extérieure, électro ménagers, lave vaisselle, frigo. Bois de chauffage, établi dans le garage.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :688,000 $
Année de construction :1955
Nombre de chambres à coucher :6
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :20836294
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :321,200 $
Évaluation municipale du terrain :197,300 $
Total évaluation municipale :518,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,985 $
Taxes scolaires :302 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :11,302 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Poêle au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 10" x 4' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 9' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 10' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 11" x 18' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 10" x 9' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 9' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
31' 8" x 14' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 11" x 10' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 10' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 10' 9"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 3" x 8' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 5' 7"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 6' 0"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 2" x 9' 2"


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Marc-Antoine Pineault
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